专家设想：若取消“贷款买房”，楼市将出现“3个”有趣的现象

墙和鸡蛋

对大多数人来说，买房是一生的大事。住房决定了我们的稳定，决定了外来人口在城市扎根，决定了年轻人的婚姻和家庭的建立。可以说，过去几年房价的飙升，其实很大程度上反映了国内民众对房子的态度。近两年来，在国家的大力调控下，房地产市场需求过度发展的弊端得到了体现，房价已逐步企稳，但仍处于相对较高的位置。

一些一线城市的房价基本保持在数万元／平方米，而一些主要二线城市的房价很少低于1万元／平方米。在这种情况下，大多数人至少选择存首付，从银行借钱买房，但买房基本上是一辈子的“百万富翁”。一些专家还认为，如果取消“贷款买房”，房地产市场将出现“三种”有趣的现象。

1.交易量持续下降。在这个房价高的时代，取消贷款买房的方式将导致一线城市几乎没有人能买得起房子，所以成交量势必会受到很大影响。专家认为，如果出现这种情况，可能会导致人们从一线城市回到房价较低的小城市，这极大地促进了中小城镇的发展，但这也是一个有趣的现象。

2.租房子有困难。人们买不起房子，但当然要租房子。专家开玩笑说，在这样一个只有全款才能买到房子的时代，很多想买房子的年轻人瞬间就没有了买房的希望，这首先导致人们转向租房市场。而房地产市场失去客户，房价将出现“断崖式”下跌。人们辛辛苦苦攒下的首付没有用武之地，可能房租反而会大大提高，长租房会越来越多。

3.房屋概念转变。改变人们住房观念的唯一可能是现实。专家们设想，在这个所有人都买不起房子，只能租房子的时代，人们对房子的痴迷会逐渐减弱，可能会逐渐从“有自己的房子”变成“租自己的房子”。这种观念的改变并不一定是件坏事。它还可以减轻人们的生活压力，提高幸福指数。

当然，这仅限于专家的假设。如果发生这种情况，它将带来巨大的社会变化。也许不仅仅是房地产市场，整个经济环境也会发生重大的变化。不过我们只能想想了，当下还是要努力挣钱改善生活呀！

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