7字头房价重回合肥！总价最高还能再减3万？

我放心你带套猛

最近发布的70城房价，有没有让你倒吸一口冷气？




是的，合肥房价又涨了！新房价格上涨0.2%，二手房上涨了0.4%！




另外，根据金刚石数据显示，过去一年合肥新房成交均价由16021.97元/㎡变为18099.02元/㎡，涨幅约2000元/㎡！




然而，纵使房价怎么涨，该买房的，还是要买房。可是，在房价高企的今天，合肥还有没有那种价格友好、品牌大、配套又齐全的楼盘可以选择呢？




答案是有的。下面我就为大家推荐2个符合上述条件的楼盘。




NO.1 | 壹

均价7200元/㎡，买纯洋房社区




第一个给大家推荐的，是文一锦门繁华里。文一锦门繁华里位于水家湖城南政务新区。




目前，区域内已聚集了县政府、规划局、公安局等政府机关单位，从发展模式来看，它与天鹅湖板块（市政府）、省府板块（省政府）有着异曲同工之处。不难猜测，这里极有可能会成为长丰的下一个“新晋人气中心”。






△ 文一锦门繁华里鸟瞰图




在县政府的坐镇下，各项利好也在快速推进中。




教育方面，项目周边城南小学、长新路小学、黄冈中学、城关中学、长丰一中、锦弘学校等名校云集。




交通来看，项目周边3纵3横3站1高铁1高速的交通路网设计，游刃东西。东汽客运站、城东客运站、长丰汽车站环伺左右，高铁站距离项目仅2.4公里，开车即可到达。




商业方面，文一锦门繁华里自带商业，可满足业主日常生活需求；同时还配套了一座政府重点招商引资的星级酒店，未来将成为整个长丰县标志性的地标建筑。




此外，小区1公里范围内就有长丰县中医院、妇幼保健站，3公里内还有长丰县人民医院，医疗资源也很完善。




除了出色的配套外，仅从文一锦门繁华里本身来看，它也是区域内的佼佼者。






△ 文一锦门繁华里效果图




项目是一个纯洋房社区，容积率仅1.8，绿化率高达40.88%，楼间距可达44米！这意味着，文一宁愿牺牲更多的建筑面积和利润，来换取更多公共空间，保证业主的居住舒适度！这番匠心，实在难得！




更关键的是，项目的均价只有7200元/㎡！同板块内的纯新盘，备案价已经达到了8780元/㎡！相比之下，文一锦门繁华里的性价比非常高了！




NO.2 | 贰

文一锦门桃李，北城政务区！




第二个给大家推荐的，是文一锦门桃李。




文一锦门桃李位于北城政务区，片区内不仅有通往市区的两条主干道：阜阳北路和蒙城北路，而且还有规划中的地铁8号线经过。将来，从项目出发，预计半个多小时就能抵达合肥主城区，两地之间的距离，将被无限拉近。






△ 文一锦门桃李区位图




从项目出发，隔着一条龙湖北路就是北城中学，再加上项目自建的幼儿园，孩子上学别提有多方便了！




医疗方面，安徽省立医院北城院区也就在项目东北处，并且也只有一路之隔，家人的安全也有了保障。




此外，项目还在社区门口规划建造邻里中心商业街，可满足业主日常生活需求；左能泰和街与项目仅一路之隔，世纪金源商圈、恒大商圈、北城万达广场都距离不远。




产品来看，文一锦门桃李容积率低至1.8，住宅最高只有11层，是完全低密的改善社区，居住舒适度很高。









价格方面，文一锦门桃李备案均价只有1.33万/㎡，而周边在售楼盘价格多在1.4万+/㎡，价格优势非常明显！




在配套都相差无几的北城办板块，可以说，仅凭超低容积率和+价格这2点，文一锦门桃李在性价比方面，就已经跑赢大多数楼盘了。




NO.3 | 叁

结语




通过这一年合肥楼市房价走势，大家也不难发现，合肥的房价总体是呈“稳中有升”的态势。




尤其是对于刚需群体来说，早上车，准是没错的。而文章上述的两个盘，不仅价格优惠，品牌实力好，而且所处区位发展潜力可观，无疑是你不能错过的选项了。




文章的最后，还有一个好消息要告诉大家。




只要你是合肥楼市的粉丝，就能享受文一锦门繁华里、文一锦门桃李的独家团购优惠！




3人组团认购，可享受总价额外优惠1万元；

4-7人组团认购，可享受总价额外优惠2万元；

8人（及以上）组团认购，可享受总价额外优惠3万元！




机会有限，稍纵即逝，望大家不要错过!