全国多地银行停止房贷发放？楼市闹“钱荒”，未来何去何从？
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/ba84c4b0709a49dea26c8119a2404213近日我国火热的房地产市场传出了一则“噩耗”：多个城市的银行都表示房贷额度吃紧，甚至有些银行开始暂停房贷业务。
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/c3acec33887d40df9169c50c785fdf6e
根据媒体报道，上海部分银行称现在不仅二季度的房贷额度都已经用光，甚至三季度的额度都开始有点吃紧。而杭州则有银行表示“不再接受二套房贷款”，原因也是额度不足。
而根据统计，此次房贷额度吃紧的名单上大小银行都有上榜，例如中国银行、工商银行、农业银行、交通银行等，几乎你说的出名字的银行都出现同样的情形。而一些还能发放房贷的银行，对于审核环节以及发放时间都有了更严苛的要求，即便你资质优秀成功通过审核，可能也需要等上了几个月才能将房贷款项拿到手。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/2236c579aea24364833ccf8d4b68ca10
而这次收紧放贷额度之所以先从二手房入手，是因为二手房市场本身就比较混乱，炒房现象也比较严重。而值得注意的是，近期杭州一些银行甚至针对二手房还提高了房贷利率。从6月10日起，杭州农行、工行、建行的二套房最低贷款利率均上调了20个BP。
所以国家打算从根本出发，既然限制不了炒房客们买房，那就从银行放贷开始入手。像是在去年年底，央行与银保监会联合下发了一则通知，设置房地产贷款和个人住房贷款“两条红线”，目的是限制资金流入楼市。
而这次收紧放贷额度之所以先从二手房入手，是因为二手房市场本身就比较混乱，炒房现象也比较严重。而值得注意的是，近期杭州一些银行甚至针对二手房还提高了房贷利率。从6月10日起，杭州农行、工行、建行的二套房最低贷款利率均上调了20个BP。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/0149623103e04d53b6193eb97444e37f
房贷利率提升、收紧房贷额度，这样的调控手段就足以“吓走”不少炒房现象。因为不仅购房者的钱需要从银行放贷来，就连一些开发商拿地盖楼的钱也是从银行手上拿来。而本身银行的房贷额度就是得看央妈“脸色”，所以放贷额度收紧后，银行们只能对放款的对象更加谨慎，不然这其中出现一个“坏账”，损失将会比以前还大。
虽然上半年全国各地房地产市场情况还算火热，可最近在多重政策的打压下，已经开始出现一些颓势。最为火热的深圳房地产市场，本周的二手房成交面积同比下降了80%，可以看出效果开始显现。
但国家对房地产行业也不是一刀切，对于有真正住房需求的人，还是有一定优惠政策的。比如说加强金融支持，增加租金低于市场水平的小户型租赁房供给；另外还给提供出租住房的企业减免征收房产税。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/ecc82b7741c74064bbd9ce26d802696a
一边调控，一边让租赁市场吸去筹码，做好两手准备，不得不说这一波调控确实比较稳。各位如何看待下半年的房地产市场呢？
https://p9.pstatp.com/large/pgc-image/60ca3c5483d14798bbc10cb965d9a688 降价一半全款买 支持，支持银行不放房贷，也减少了年轻人做30年房奴！ 银行没有房贷日子过的舒心 房贷利息提高就好 二手房要颤抖了[捂脸] 一大举措，大快人心[鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌] 我已经料到了，前年就出手了赚点就可以了。以后就各安天命了 二手房停贷利国利民！ 计划的有些迟！
页:
[1]
2