贺老师 发表于 2021-4-5 17:26:40

乌鲁木齐房价四连跌，乌鲁木齐楼市降温，三万炒房客被套楼市

2021年乌鲁木齐楼市3月第三周数据出炉，其中：
一、乌鲁木齐楼市二手房挂牌价从8442元变为8437元，本周下跌5元，开始下跌。
二、乌鲁木齐楼市近三周在售二手房数量为9158套，9249套，9288套，持续增加。

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现在乌鲁木齐楼市真是饿得饿死，撑得撑死，分化也太严重了。乌鲁木齐二手房市场现在就完全靠着学区房领跑，其他的普通二手房根本都没有卖出去的机会。乌鲁木齐的新房市场卖得还行，作为全国省会城市中排名第二低的城市，乌鲁木齐的新房还是有一定的价值，至少看现在的样子，不少外来炒房客都买的是乌鲁木齐新房。

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其实彭叔觉得乌鲁木齐楼市还是有一定底子的，至少说应该要和呼和浩特楼市是一个级别的楼市。乌鲁木齐本身的人口大概在300多万，新疆的人口是2000多万，这说明乌鲁木齐以后如果省位度提高的话，应该还是会有大量人员去乌鲁木齐的，这些人都是乌鲁木齐楼市日后的潜力。炒房客也是看中了这一点，才在乌鲁木齐炒房。

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只不过现在乌鲁木齐房价已经不算低了，再往上涨，最多也就是20%左右的涨幅了，这个涨幅已经不值得跑那么远去乌鲁木齐买房了。


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123456914 发表于 2021-4-5 17:27:04

有一点我总是想不明白，再新的新房卖的时候不就是二手房了吗？

楚一帆 发表于 2021-4-5 17:27:27

我是缺那5元钱的人吗

度素告 发表于 2021-4-5 17:28:23

新疆人这几年苦呀！

勇敢的树袋熊1 发表于 2021-4-5 17:29:12

有那钱跑口里卖房去了

强绝商爸摇 发表于 2021-4-5 17:29:48

差五块钱的人有吗？

阿豆学长长ov 发表于 2021-4-5 17:30:18

咋不差那十块八块的[呲牙][呲牙][呲牙]

六月清晨搅 发表于 2021-4-5 17:30:39

买房子还是去南方买，

阿豆学长长ov 发表于 2021-4-5 17:31:05

半价有没有可能

明绍宗朱聿键鼻 发表于 2021-4-5 17:31:11

为啥学区房涨 都是为了孩子考个内地好学校 在内地工作 然后再把房子卖了 还升值 所以学区房领跑 换手率高
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