官宣取消限售！买房人急了：现在下手还来得及吗

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武汉官宣：长江新城已执行2年多的二手房限售政策正式取消！

长江新城于武汉的意义是什么？那是一个全新起步的新城区，大手笔规划，武汉拿来申请国家级新区的新城。相当于南京的哪，自行脑补一下。



楼市重点潜力城市限售取消！

武汉，中国楼市最有潜力的十大城市之一，这样的重磅城市的重要新区，执行了2年多的二手房限售，取消了。不同于张家港的限售一日游翌日否认，这次武汉是官方回复：

武汉市住房保障和房管局房地产开发管理处统一回复——

按照《武汉市人民政府关于加强长江新城规划区域管理的通告》（武政规〔2019〕31号），“长江新城起步区内严格执行国家房地产调控政策和武汉市中心城区住房限购政策相关规定。”相关区域不再执行限售政策。



2万/平南京刚需，哪个是最值得选择区域？

如果说人才引进，带来的落户买房变得轻而易举，只是楼市调控全面因城施策的开胃菜，那么正儿八经的限售取消就是春天的序幕了。

这对于手里钱不多的人，并不是好消息，2020年，南京的刚需太不容易了。

2万是刚需最后的底线，可以选择区域包括：桥北、六合、禄口、青龙山、正方新城、汤山等，作为一个刚需，这四个需求是最强烈的：要地铁、要学校、要商业、要公园

1、论地铁：

单价2万区域内，距离主城地铁最近的是桥北、正方新城、汤山，青龙山和禄口的各大楼盘距离最近的地铁至少2-3公里了。

六合和禄口都是产业新城，从通勤距离来看都更适合工作在六合和江宁南的刚需。

而汤山在建的宁句城际，未来6站就可到马群，15站接驳新街口，不论是工作生活在徐庄软件园还是在新街口，通勤都是一件更轻松的事。

2、论商业：

桥北更繁华、正方新城更荒凉，而汤山的百联奥特莱斯已经开业，比江宁砂之船更大，汤山景枫的商业项目已经动工，比百家湖规划的更大，未来七大商业综合环绕。而毫无疑问，人到中年的桥北的未来想象空间，已经不及蓝图徐徐展开的汤山。



绚烂的灯光，喧闹的人群，琳琅满目的商店

秋日的静谧在这里寻不到一丝踪影



实景图
奇幻的灯光秀和喷泉表演

为这个初秋的夜晚增添了一丝躁动

恍惚间，仿佛又回到了那年的夏天



实景图
你所期待的浪漫邂逅，正在这里发生

当身体到达一定高度

似乎幸福随时能够吻到星空



实景图


3、论生态环境，汤山惊艳全南京：



夕阳西下，斑驳的阳光照射在温泉上

满眼都是跳跃着珍珠般的光点

抚摸着身体的每一寸肌肤



实景图
余晖未褪，园中小灯已然亮起

灯火璀璨，夜凉如水心似静谧



实景图
谁将炎热换清凉，可使澄泓作沸扬

尽享“泡汤”后的欢喜氤氲在心上

闲庭信步，怡然自得



实景图


雾气蒸腾，泉水叮当

绿意重重之下掩映是一片温热的梦



实景图
绿植挺立在破碎的石缝中

与冷峻的石壁搭配成漂亮的肌理

成为让人动容的生活画卷



实景图
秋千、滑索、蹦床...

旷野拾趣，亲子之行乐此不疲



实景图
汤山错在光芒太耀眼！

汤山最大的错误，就是优秀的太明显，乃至于大家忽略了

比河西五星级酒店更多的地方在哪？

比江宁新街口商业代表景枫更大的综合体在哪？

南京的世界级名片在哪？吸引全球总裁度假首选在哪？

南京向东发展之下，投资洼地在哪？

你一定想不到，种种听上去格外高端的标签都属于汤山，这是非常难得的，一个对刚需仍然友好的区域，这个宝藏区域，顶着世界级温泉圣地的光环，汤山迎来了爆发期：

“汤山将着重落实新增城市功能、公共配套完善及城建落地规划上，尤其将侧重于教育、商业、医疗、交通、文旅等多个方面，专注于提升板块在长期生活配套上的短板。”汤山管委会人士透露。

于是有了一系列的动作：

教育：南师附中集团已正式入驻，威雅公学（已签约）

地标商业：景枫商业MALL（已开工，计划2021年营业）、汤山国际生活MALL（计划2020年营业）、匠人村（已开工，计划2020年营业）

知名医疗：军总医院汤山分院（已运营）、省中医院汤山分院（预计年底开工，计划2021年运营）、江宁医院汤山分院（已签约），汤山G81医院用地被前海人寿保险股份有限公司斩获，区域医疗资源再升级。

轨道交通：S6号线（马群-句容）已正式开工，计划2022年正式运营。

文旅项目：汤山圆核文旅项目（舞马部分已2018年对外运营）、汤山明月冰雪小镇（计划2021年营业）、设计师精品酒店民宿群（5家，已签约）、国际水运动中心（已签约）、法国MED CLUB（已签约）。

产业园：南京新媒体数字产业园（汤山管委会已正式入驻，计划2022年引入企业不少于150家）

南京向东发展！有地铁的洼地才是真洼地！

江苏省长谈及长三角一体化，提及宁镇扬一体化是其中重点之一，南京向东发展是大势所趋，连续两年金洽会投资额度超330亿的汤山，在整个紫东扮演什么角色？

放眼整个紫东，真正看得见的地铁只有2号线和宁句城际，其他还还留在图纸上，2号线带动了仙林，而宁句城际是唯一在建地铁，推动沿线区域拉近与主城的距离，宁句城际在汤山设有3站。

紫东时代崛起，房价也水涨船高，地铁小镇真正家门口的地铁还在规划中，房价已经2.8万/平，想在仙林湖换房至少要3.5万/平，麒麟也已经破3万/平。

紫东的洼地就只剩龙潭和汤山，而地铁已经开建的只有汤山，

宁句城际开通之日，就是汤山真正成为主城楼盘之日，肉眼可见，只需要3年。而3年后房价又是多少？

看看周末售楼处的人气，聪明的人已经开始行动，置换的成本越来越高，舒适的大三房市场关注度越来越高，汤山品牌精装准现房，融创汤山玉兰公馆，所见即所得，虏获了一大批买房人：

重要通知！！

楼市风向标365春晓看房团将推出玉兰公馆特价优惠房源，预约看房热线13770984381

玉兰公馆户型方正！满足你对居住舒适的所有想象！

户型方正、南北通透、动静分区、全明设计、阔绰阳台、全屋地暖、分体空调

，汤山玉兰公馆满足了大部分人对住的舒服种种需求。“每座城市，都应该有一座玉兰公馆”

105平米的全明户型设计

建筑面积约105平米的全明户型设计，用心雕琢每个细节，完美诠释理想居所。此处的舒适令人怦然心动，专为热爱生活的三口之家而来。



|1#501户型示意图
客厅、餐厅一线贯通，让通透感与舒适性取得完美平衡。无论是一人坐在客厅沙发休憩，还是周末家庭趴杯光鬓影，从进门起，家的主场，自带追光；



双明卫设计，主卧自带独立卫生间，次卧干湿分离，就算三五好友而至，也拥有属于自己的私密生活；



厨房具备L型和U型两种设计模式，全明敞亮的空间设计，给生活带来更多舌尖上的惊喜。



建筑面积约105㎡的精致户型，将每一寸空间都设计得灵动而得体，尽显完美居住舒适体验。

125平米的尊享阔居三室

建筑面积约125㎡的尊享阔居三室，各有生活格调，夫妻的浪漫情谊、父母的天伦之乐、孩子的天真烂漫，一方大境，收纳家人的多维幸福。



户型南北对流，格局方正，一边是“家”在一起的热闹，一边是二人世界的情调，动静分区，老少各有天地，阳光与清风自对流，时时更换室内空气，让全家人的生活都同样享受愉悦心情；



主卧套房设计，大尺度观景飘窗，给自己预留多一份恬淡的独处时光，而独立衣帽间和豪华套卫，则为女主人腾出发挥美丽的空间；



全明的厨房紧邻餐厅，美味饭菜更加快速传递，一日三餐，回家的诱惑，皆在此处，尽享一家人的幸福生活。



即使是一家人也需要各自独立的空间，建筑面积约125㎡合理设计的阔绰舒适大空间，使一家人亲密接触又互不干扰，给一家人各自私密性的需要。

50米楼间距！20000平米中央公园！让你的房子自然生长

从规划布局开始就注重对自然的珍视和融合，让房子成为在自然中生长出的建筑；以匠人的严选态度，匠选一花一木，匠造一园一景，为业主营造雅致、舒适的家园。50米楼间距，带来的无敌采光。





汤山玉兰公馆实景图
汤山玉兰公馆将园林景观贯穿于整个建筑场地，让生活在风景中肆意生长。师法法式造园精髓，打造约20000㎡中央公园、5大主题花园等，20余种四季植物错落铺排，实现生活场景与建筑场景的美好融合。





景观设计



效果图
即将交付！让人无法拒绝的准现房

最快2020年3月将交付，买房到入住最快的选择，让人无法拒绝！

从目前来看，汤山玉兰公馆将比同期出售的期房提前1年半左右拿房，对于适龄的儿童，孩子也能早日上学！比起那些还在苦苦等待期房的买房人来说，选择汤山玉兰公馆，则意味着越早享受到区域内的优越配套。

汤山玉兰公馆精装现房的意义，就在于能够实现交房即住，一步到位，且在精装标准上，汤山玉兰公馆遴选国内外精装品牌，装修品质有保障。





-实景图-
春晓看房！首家特惠房源出炉！

重要通知！！

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2020年，365春晓行动，即将开始

365春晓行动是365淘房年度大型看房团、也是全南京年度大型看房团。活动含金量高、关注度高、人气旺、也多次被央视等报道，被称之为南京楼市“风向标”，也是南京楼市的标志性事件。自2009年开始举办，一直延续至今，已坚持10年。

2020年，365春晓行动，即将开始 ！

春晓行动时间：2020年2月15日13:00

上车地点：地铁10号线中胜站2A出口直走100米金陵驾校内