2020年最新政策解读，放开落户不是为了找楼市“接盘侠”

永远爱你冰塘

各地，加上印发的《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》正式落地，层牢不可破的‘落户’政策似有松动，有人总认为是为了政策是为了给房地产找接盘侠。但在中央经济工作会议及全国住房和城乡建设工作会议接连重申“房住不炒”这种说法显然不攻自破。

人才流动与政策调控

现在各地调控政策仍趋于稳定，放松的地区较少，多数城市仍然是‘持续高压’的政策。张家港经历了短暂短暂的放松政策后，各地对放松调控更为谨慎。

各地人才引进方面最值得注意的是：取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。出台此项政策主要是为了促进劳动力和人才的社会流动机制，有序的社会性人才流动会更好的发展社会生产力，实现经济持续健康的发展。

国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师姚景源也表示，经济要有活力，人才要素的自由流动很重要，不断吸纳人才是城市发展向好的关键。对于人口老龄化比较严重的城市，未来应更多地吸引人口，为城市发展注入新活力。



人才引进城市发展

值得警惕的是，各地人才政策依然有诸多值得推敲之处，一方面，各地引进人才主要以学历或职称为标准，并非“引入对口人才”，这一情况在二三线城市表现突出。另一方面，不排除部分城市通过引入人才的方式，达到调控变相放松的效果，尤其是将人才引进门槛降得过低时，这一倾向尤为明显。

对此，中国人民大学重阳金融研究院宏观研究部主任贾晋京表示，各城市产业发展情况不同，所需人才也不同。例如，北京和上海等处于产业创新阶段的城市，对研发性人才的吸引力比较强。那些产业集群正处于规模扩张阶段的城市，对其他类型的人才更有吸引力。按照各自需求推动人口流动，有助于更合理地匹配人才。

现在已经来到2020年，我国楼市长期坚持房住不炒的政策，不把房地产作为短期刺激经济的手段。继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。无论房地产市场好与坏，对楼市的管控都不会放松。