紧急通知！南京3大热盘年前开盘，鼓楼中心豪宅被严格限价...

掌舵的鱼1987

不知不觉年味越来越浓，南京楼市似乎也进入了休假模式，开盘节奏较前几周明显放缓。

根据往年市场，在春节这个档口，南京很多楼盘上市节点都不明确。现在，多数买房人比较关心的是，接下来距离春节大约还有两周的时间里，南京还有哪些楼盘确定会开盘？

今天，房掌柜盘点了南京主城基本确定春节前一定会开盘的热门楼盘，其中鼓楼中心豪宅最快明天就能拿到销许，买房人要重点关注。

销许已在路上 鼓楼中心豪宅物价已批

最新消息，位于鼓楼中心纯新盘绿地海珀紫金马上首开大平层住宅产品，户型面积约120-240㎡，仅177套。据置业顾问发布的消息，项目物价已批，被严格限价43200元/㎡，毛坯交付。销许已在路上，预计明天（1月10日）拿到销许，本次开盘要求首付6成！



绿地海珀紫金是湖南路绿地紫金中心50万方综合体的住宅部分，只有4栋住宅，3栋总高38层，1栋总高13层，共计375套稀缺大平层，打造的是绿地旗下最高端“海珀系”产品。

在外立面设计上，绿地海珀紫金采用铝板干挂幕墙搭配LOW-E双层中空玻璃的系统门窗，不仅能隔热隔音，还能让采光与景观效果达到极致。



在配套打造上，海珀紫金设计有星级地下大堂，室内空间最大化设计IMAX级巨幕双面视界；复刻苏式园林意境，雕琢风雨连廊艺术休憩会客厅；打造约2000㎡会所，涵盖泳池、SPA、健身房、瑜伽室、红酒雪茄吧、棋牌室、健康管理中心等，同时引入国宾级服务标准，涵盖礼宾、保养、代行等丰富内容。

不夸张的说，坐拥主城绝版地段的绿地海珀紫金，是南京真正意义上的城市中心豪宅，周边无论是景观资源，还是生活配套都堪称一流。要知道，目前在南京市中心寻觅一处终极改善豪宅是可遇不可求的，而绿地海珀紫金注定只属于极少数人。



部分户型如下：

约131㎡户型图↓↓↓



约155㎡户型图↓↓↓



开盘在即 江北核心区润辰府预计本月中旬再领销许

除了绿地海珀紫金马上开盘之外，近日江北核心区热盘润辰府又传来开盘消息。据项目置业顾问表示，润辰府预计本月中旬再领销许，预计加推1、2、5、12号楼共216套精装房源，户型面积约99㎡，价格预计和前期均价保持一致。



这次润辰府加推的4栋楼全部都是18层的小高层，除了5号楼，其余三栋楼均靠近江北大道快速路。



上个月25号，润辰府和悦辰府两大纯新盘同日首开，其中润辰府推出3、10、11、13号楼共180套精装房源，户型面积约99㎡，均价30200元/㎡，共吸引3033组有效客户参与摇号，中签率仅5.9%。开盘当天去化超9成，目前剩余少量底跃房源在售。

值得一提的是，润辰府此次加推的四栋楼是项目最后一批99㎡绝版小户型，卖完之后，剩余待售房源起步户型面积110㎡。

润辰府99㎡户型图↓↓↓






配套方面，润辰府紧临鼓楼江北分院，目前区域内教育、商业等各方面配套设施正处于规划建设中。

此外，江宁核心区的网红盘云逸花园近期释放出马上再次推新的消息，项目预计年前加推3栋楼，共304套房源，其中包括西区5号楼央景楼王96套房源，户型面积为115-143㎡，精装交付，前期均价30300元/㎡。



2019年首开至今，云逸花园3开3捷，成为了江宁楼市炙手可热的楼盘之一，周边配套成熟，备受刚改、改善客群青睐。自住需求的买房人可以重点关注。

城北3大热盘上市节点推迟 预计年后开盘

当然，有年期开盘的，也有爽约的。这不，城北锦麟融誉府、万象天地九悦、中海燕矶听潮3大热盘，预计开盘节点都将推迟到年后。

前不久，位于上玄武板块纯新盘锦麟融誉公开了斥资1个亿打造的售楼处和景观示范区，几乎看过的人都被惊艳到了。项目公开之后，便释放出近期首开的信息，但至今没有动静，近日有消息称，该盘年前可能开不了盘，估计要等到春节之后了。想买这个盘的买房人，还要再等一等。



▲锦麟融誉府示范区实景图

另外燕子矶板块的万象天地九悦和中海燕矶听潮两盘预计年前都无望开盘。其中，万象天地九悦之前传了好久近期首开洋房产品，户型面积约98、124、159㎡，现房发售，但据项目置业顾问的最新通知消息来看，预计首开得到年后了！

同样的，中海燕矶听潮仅剩3栋楼收官房源预计1月不会加推了，具体开盘时间尚未确定。作为燕子矶板块唯一的限价盘，中海燕矶听潮最后一批房源可以说是一众买房人眼里的香饽饽。

总之，春节之前，南京楼市注定不会太热闹，开盘楼盘屈指可数，买房人一定要确定自己意向楼盘的最新开盘动态，提前做好准备。