2019年韶关楼市 房价时有涨跌，你买的房子升值了？

海田1

岁月轮转，新年又至，转眼间，2019年已悄然过去。回顾全年，韶关楼市“冷暖相交”，对比2018年火热的楼市，是否代表韶关楼市渐入寒冬？2019年度韶关楼市白皮书——成交篇，用数据说话、用图表表达，什么楼盘最得到市民的喜爱？房价到底是涨了还是跌了？楼盘的网签量情况......带您一起回顾2019年的韶关楼市。

三区七县楼市成交汇总

据不完全统计，2019年韶关全市商品房网签30337套，与2018年全市商品房网签37976套相比，网签减少20.12%，总体上看，全年网签下降较明显。



住宅房方面，2019年全市网签25607套，环比2018年，跌幅约20.38%。



在成交额方面，2019年韶关住宅房出货189.89亿元，其中韶关市区成交104.77亿元，占比高达55.18%。



从数据见发展

据不完全统计，2019年韶关市区商品房网签15464套，与2018年市区商品房网签18595套相比，网签减少16.84%；出货金额120.74亿元。



在住宅房成交方面，2019年网签12789套，环比2018年的14929套，跌幅约14.33%，出货面积约158.46万方，出货金额约104.78亿元。

在近7年成交走势方面可获悉，住宅房成交2016年达到波峰，从近几年数据走势可预判，在2020年，或再次出现成交高峰。





这一年，韶关市区住宅网签忽高忽低，其中5、6月份、8-11月楼市迎来新发展，是2019年楼市热销节点，其中8月份，由于300多套安置房入市，拉低了整体均价。



2019年韶关市区网签排行榜

武江区

据数据统计，近几年，夺得韶关武江区前三甲的项目，基本都是知名房企项目，且基本位于芙蓉新城。今年，碧桂园太阳城其网签1818套，再次蝉联销冠；保利大都会则网签1096套，位居第二；韶关恒大城则网签886套，位居第三。其他楼盘成交数据，详情下图：



浈江区

2019年，韶关浈江区销榜数据显示，前三甲有二席为保利项目。韶关碧桂园网签736套，再次蝉联销冠；保利紫山、保利东湾花园则分别网签460、206套，位居第二、三；其他楼盘成交数据，详情下图：



曲江区

2019年，韶关曲江区销榜数据显示，玥珑山网签372套，夺得销冠；德城·状元府邸二期网签350套，位居第二；曲江碧桂园·剑桥郡，则网签318套，位居第三；其他楼盘成交数据，详情下图：