2019年宜昌楼市先扬后抑，碧、融、恒奏响销售最强音

井底燕雀傥

归零·新章 | 2019年宜昌楼市销售排行榜




这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。——狄更斯

对于宜昌楼市而言，2019年非比寻常，新房市场、二手房市场买卖双方都在经历空前的大洗牌，产品、格局迅速迭代，信息面大幅扩张，典型维权事件引人注目……大浪淘沙沉者为金，风卷残云胜者为王！




| 先扬后抑，全年成交同比约降3成

据合家网数据中心统计，2019年宜昌楼市网签新建商品房22049套（含公寓），网签面积约2448902.81平方米。同比2018年，套数、金额分别下降27.89%、30.89%。（由于宜昌市不动产交易登记网维护升级，9月-12月数据存在较大误差，11月、12月夷陵区网签数据缺失，会影响到实际排名，本文数据仅供参考。）



2019年1-12月，宜昌新房成交呈现“先扬后抑”的变化趋势，前三季度成交节节上升，进入第四季度以后，低调收官，成交量锐减。



在购房区域选择上，东城片区和东站片区是2019年宜昌人选择最多的两个片区，网签套数占半数以上，其中东城片区网签6430套，占29.16%；东站片区网签5479套，占24.85%。由于11月、12月夷陵区整体网签数据缺失，实际上东城片区所占比例更多。






| 碧、融、恒业绩最佳，销售套数、面积均为前三

2019年，网签套数排名前三的房企品牌分别是碧桂园、融创和恒大。此外，万豪、宏信、保利、万科、德成、联投、鸿坤均榜上有名。



2019年，网签面积排名前三的房企品牌依然是碧桂园、融创和恒大。此外，万豪、宏信、保利、万科、联投和鸿坤上榜。



2019年双榜三甲，除了本身品牌实力强劲外，均是近年来在宜昌深度布局的知名房企。其中，碧桂园在宜昌项目最多，同时开发项目居宜昌之首，2019年同时在售的楼盘包括碧桂园·凤凰城、碧桂园云廷、碧桂园·城央一品、碧桂园·北站之星、碧桂园·豪庭、碧桂园·阅江山、碧桂园·御园。融创2019年在宜昌布局第三子，融创·宏泰 | 融公馆、融创·宏泰|融园、融创·宏泰|学府壹号三盘同时在售。恒大是最早进驻宜昌的全国性品牌房企，2019年仍在网签的项目包括恒大林溪郡、恒大名都、恒大华府、恒大山水城、恒大帝景和恒大绿洲，主要在售楼盘为恒大林溪郡、恒大名都、恒大华府。


| 万豪中心问鼎年度销售套数冠军，融创·宏泰 | 融公馆摘得年度面积榜首

2019年，万豪中心以1197套的傲人成绩问鼎单盘年度销售套数冠军。TOP10楼盘还包括融创·宏泰 | 融公馆、恒大名都、万科理想城、德成·都汇君泊、碧桂园·凤凰城、联投银河公园、天玺、银河·东湖雅居、鸿坤·花语墅。



2019年，融创·宏泰 | 融公馆以134930.82平方米的销售业绩喜获年度销售面积冠军。TOP10楼盘还包括万豪中心、恒大名都、碧桂园·凤凰城、万科理想城、联投银河公园、鸿坤·花语墅、银河东湖雅居、保利·罗兰香谷和中铁龙盘湖世纪山水。



令人惊叹的是，在11月、12月成交数据缺失的情况下，东城片区楼盘仍然占据销售套数、面积双榜的50%，区域楼盘受欢迎程度可见一斑。

真不是我干的的

这么多空房怎么吹

崔炫俊献

就是不敢说房价降多少？

真不是我干的的

卖完了，别人要买咋办？