注册资金5亿！重量级房企或落子南京，这里火了...

Jacqueline季 · 发表于 2020-1-14 15:48:29

1月3日，南京市栖霞区十八届人大第四次会议举行，会议表示2020年栖霞区将重点整治燕子矶滨江岸线环境，打造“南京外滩”！

同时实施总投资约272亿元的101项城建计划，提升地区“宜居宜业宜游”。

同日，有网友爆料称，燕子矶滨江商务区地块即将再次公告出炉。前期问题已解决，摘牌单位为某险资背景深厚的企业，将引入总资产不低于3900亿的企业华东总部和某金融机构华东总部，项目开发建设履约保证金5亿。

同日，宝能在南京栖霞区注册登记了南京宝能城市发展有限公司，注册资金5亿元，注册地址燕子矶小庄国际广场。

燕子矶滨江商务区地块是打造南京外滩的重点板块，宝能集团对该地块极为重视。

宝能集团与燕子矶滨江商务区G50地块的因缘际会

2018年9月13日，在商旅文栖霞发展大会暨重大项目签约仪式上，宝能集团对燕子矶滨江商务科技城项目进行初步洽谈。

2019年8月28日，土拍前一天，官方公布NO2019G50燕子矶商务版块因故终止出让。

G50地块总用地面积120963.21㎡，出让面积地上104091.48㎡，地下3093.6㎡，用地性质为二类居住、商办混合用地，综合容积率4.05，起拍总价34.5亿，最高限价50亿，起拍楼面价8184元/㎡，最高限价11860元/㎡，竞买保证金6.9亿元。

出让条件划重点：

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）地块须配建建筑面积不小于7300平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售。地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。

（3）D分区内须建设一幢地上高度250至300米的办公楼，作为燕子矶新城的地标性建筑。

（4）C、D分区中，办公用房建筑面积不得小于C、D分区总计容建筑面积的60%，且其中不小于7万平方米的办公用房须由竞得人自持。

（6）竞得人须在成交后十个工作日内与栖霞区人民政府签订《地块投资发展协议》。

及至近日，有网友爆料该地块即将再挂牌，而宝能集团也在此时注册南京区域公司，可以看出宝能对燕子矶商务版块G50地块的势在必得。而宝能集团的实力，也会让该地块的发展如虎添翼。

该地块位于燕子矶滨江商务区核心地块，附近的保利国际社区、弘阳燕江府、中海燕矶听潮二手房均价2.7-2.9万/㎡。

2020年，燕子矶板块燕然居、燕熙台、金科燕子矶G33地块等纯新盘住宅房源即将入市，给板块带来新的活力。

101项城建计划，栖霞全面升级...

栖霞区2020年将实施总投资约272亿元的5大类101项城建计划，让未来的栖霞更加宜居宜业宜游。

交通网络

实施城市三环路、麒麟路西延、马高路北沿等工程，打通一批“断头路”；

6号线正式开工，建成将与南京地铁S1号线（机场线）贯通运营，栖霞仙林到主城区更加方便。