2020年刚开始，楼市传出3个信号，今年可不可以买房，你自行判断

贺老师

阳历的2020年已经到了！过完了元旦，似乎才真切的能感受到我们迈入了新的一年，那么，在新的一年，你是否有买房的打算呢？对于那些买房只为居住的人来说，一般不会考虑什么买房时机。有钱了就买，不买以后房价肯定会涨，这是很多普通老百姓的心里话。2020年到了，可能很多人想在今年把买房大计给实施了，但是2020年刚开始，楼市传出3个信号，今年该不该买房，你自行判断。



信号一：政策会放水，但和楼市无关

对于很多人来说，很是关注明年的楼市政策，如果明年楼市政策比较放松，对于很多购房者来说是很担心房价上涨的。其实，主建筑前几日已经传出信号了，明年的房价和楼市依然以“稳”为主，大涨大跌都是不太现实的事情。而近日，丁祖昱也对楼市进行了预测，根据他之前的预测来说，还是挺准确的。丁祖昱预测今年的楼市会继续放水，所谓的放水，就是2020年的货币政策将松紧适度，避免大水漫灌。但是，不会马上传导至房地产，楼市不是受益者，房地产短期不会被重启复苏。

也就是说，政策会放水，但是和楼市是无关的，其实对于大家来说，购房成本也不会受到太大的影响了。



信号二：房企生存模式艰难

一些人想必也很关注房企的动向，毕竟房企的动向如何，也会影响购房者的选择。可以说，房企生存模式在明年还是比较艰难的，“地王”处境尴尬，是部分媒体对此的描述。那么，房企在生存模式艰难下，房价也难出什么火花，因为政策要求楼市稳定，防止大涨大跌。



信号三：楼市稳定之下，分化也加剧

凡事不能太以偏概全了，用片面的观点看待整体的问题，这其实是对自己的不负责任。从楼市角度来说，肯定不是每个城市的楼市都是一样的，也不是每个房企都是一样的，所以说，楼市虽然稳定了，但是分化也加剧了，各个城市有各个城市的具体情况，那么对于购房者来说，买房就要分情况考虑。比如实在是想投资的，不如在大城市看看，但是小城市就不建议了。比如想在大城市买房的，遇到好房子就买了吧，因为大城市房价不会怎么跌的。但是想在三四线城市买房的人，笔者认为可以再等等，三四线城市房价还有下跌的空间，总之是不用着急的。



看了以上的楼市信号，你觉得今年该不该买房呢？你需要自己在当地的市场上看看，看看市场纠结如何。无论是买房居住还是买房投资，你需要关注当地的楼市政策走向，关注当地的市场走向，如果觉得投资收益不大，那就不建议投资了。对于刚需来说，什么时候都是适合买房的时候，先买房总是没错的，所以今年可不可以买房，还是得看你是为了什么买房，比如为了居住，那找到好时机就可以买了，因为相信今年的房价和明年的房价差距不会很大，而房子对于很多人来说却是刚需。



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