奇葩！嘴上说不看好扬州楼市！他却连续买了3套房+3个车位

我是的十八簿

楼市瞬息万变，有人看好，也有人唱衰。

今天与我聊天的这位X先生，口口声声说“不看好扬州楼市”，却接连买了三套房，更奇葩的是，还在同一个小区买了三个车位，让我怀疑他是不是精神分裂……

他住了十几年的婚房，因为老被人抢车位，出去工作只敢开旧车，真是听者伤心闻者流泪。而在新小区，他居然先后买了3个车位，中间的曲折离奇，听得我又当场笑喷！



（X先生不愿意露脸，本文配图为示意）

注：本文内容为X先生个人看法，不代表直击扬州楼市观点。1醉了！X先生不看好扬州楼市，却被家人逼着买了三套房

在一个午后，我跟X先生在咖啡馆相见。他一开始比较羞涩，但聊起自己的买房故事却十分来劲，直到家里打来电话催晚饭了，方才匆匆离去。



朱涛：听说你不看好楼市？是不是觉得扬州楼市行情不好？

X先生：不不不，我因为职业关系，去过太多的公开、开盘现场，对场场爆满的买房人，感到特别的不可思议。



朱涛：场场爆满不稀奇啊，扬州400多万人口，想买房的人多了去，挤爆一个开盘现场太容易了，今年我还去过一个几千人的开盘现场呢！

X先生：我只是觉得太狂热了，很奇怪扬州这个小城市，怎么会有这么大需求？听身边的朋友说过，98-08年是房地产行业的黄金10年，08到18年是白银10年。

那现在，进入的是青铜10年吗？这么说市场应该大不如前，怎么会有这么狂热的买房行为？



朱涛：你太偏听偏信了，不能用年代来衡量市场走向，要知道现在的楼市要比从前壮大好多好多倍，生产和消费能力都大大提高了！

而且，我听说你有三套房子啊！你对扬州楼市看法这么悲观，怎么会买这么多？

X先生：……（一时语塞）其实买这几套房子，都是家里人的意思，也是逼不得已才买的。而且，买完房子之后，我更加担心楼市出现不好的状况，怕贬值！

朱涛：……（这回轮到我语塞了）2听者流泪！老小区车位管理混乱，出去工作只敢开旧车

X先生：我一个一个跟你说吧。我住在凯莱花园，房子是我结婚的时候父母买的，07年买的二手房，125㎡总价70万到手。小区现在看起来非常老了，但对我来说，最大的问题是车位紧张。

朱涛：车位紧张就换房子了啊，这么严重吗？



X先生：我自己有2辆车，也在小区内有车位，可一旦我车开出去，车位就会被人占。我经常要早出晚归，但一般只敢开旧车出门，因为很可能回来就只能停在路边，新车舍不得这么干……

朱涛：所以你说的被逼的，也不仅仅是家里人要求，其实你也住得不舒服？

X先生：没错，原本我从没有想过要换房子，但是老妈老婆都想换，加上我也比较烦车位的问题，才壮着胆子换房，这也是我改善需求最强烈的一次。3吓死了！越不敢买越是要买，X先生买完房愁得睡不着……

朱涛：因为房子老了，还有车位的问题，你就买了第二套房子来改善居住是吧？

X先生：不是，我买第二套房子是在16年，原因很简单，姑娘要上小学了，我老婆想买个邗实学区房。一开始我坚决不同意的，为了上学居然要买套房子，这风险太大了！

后来做了很多思想斗争，实在没办法了，我咬牙买了一套西城上筑的二手公寓。这个小区的公寓是70年产权，我买的那间面积大约38㎡，总价只要36万，但也还是跟父母凑了点钱。



朱涛：还有这一出啊……所以你第三套房子才是用来改善？

X先生：是的，第三套房子，买在中信泰富锦苑，当时还未被中海收购，200㎡二手价210万。



朱涛：哇，算下来就10500元/㎡，这价格也太划算了吧！

X先生：是很便宜，17年12月，当时房价涨得太快了，我其实也不敢买，怕买完就跌，也是家里人强烈要求才出手。买完之后，我愁得好久都睡不好觉，还好房价坚挺，我也就放心了！4命运总是曲折离奇！一向谨慎的X先生，怒买3个车位

朱涛：我听说你在小区内还买了3车位？这次怎么胆大了？

X先生：不是胆子大啊，就是因为胆小，买晚了还吃了点亏呢！



朱涛：听不懂你在说什么……你慢慢说。

X先生：17年我买锦苑时，产权车位一个9万，但我妈强烈不建议我买车位，因为她跑去问了，说小区车位还有很多没卖出去。我买房子贷了款，不买车位的话压力要小一点。

但是去年10月份，我再去问车位，销售告诉我产权车位要14万！而且仅剩一个，又靠墙又小，日常使用非常不方便。无产权车位8.5万，但是距离房子非常远。我一下子就慌了！



后来我被逼的没办法了，托中介帮我找了个二手车位，位置很好，买到手15万。回过头看，我跟家人当时都太谨慎了，买车位这件事上算是吃了个小亏。

朱涛：那后来又买了两个车位是怎么回事？

X先生：前面说了我有2辆车，但是日常用得比较多的就1辆。所以我直接8.5万买下一个无产权车位。付钱的时候，销售跟我说，买第二个享受优惠，只要7万！



我一听，还有这种事？想了想，一上头就买了！因为我自己吃过亏了，等后面一手车位卖完了，我8.5万原价卖个二手也算回点血吧……

总

结

谈到自己胆小的原因，X先生说，扬州普通老百姓买一套房子，其实是非常不容易的，几乎要穷尽全家之力，掏空6个钱包，才能实现。

X先生离开之后，我思考了半天，或许我们每个人都对买房子，存在着不安全感，这么一大笔钱花出去，会不会亏，的确没人能打保票。

但生活就是充满不确定性，才精彩。

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