常州楼市要凉？京城豪苑直降63万抛售，单价3.2w/㎡都没人抢

宇宙无限

还有6天，2019年金九银十就结束了，但今年的房地产黄金季似乎并没有火起来，常州楼市自从入秋以来，就如同天气，一天比一天冷，于是业界一直流传着楼市寒冬已经到来的说法。



通过观察常州2019年前10个月的二手房成交量，基本可以看出常州楼市的真实走向，从1月份的市场低迷，到六月的火爆峰值，常州楼市活力再次回落，尤其九月和十月，二手房成交量持续下跌，基本回到年初水平。



除了成交量外，小易从最近某宝司法拍卖网站上也察觉了一丝丝楼市寒冬的味道。

在司法拍卖网上，有一套京城豪苑某房源，评估价629.9万，起拍价只要567万，直降63万

约合单价3.2万/㎡！
重点是京城豪苑作为常州市中心的一线优质房源，向来十分抢手，小区均价也一直维持在40000-46000元/㎡之间，而现在单价只要3.2w/㎡的房子，拥有6017次围观，却仅有3人报名，这可以说十分罕见了。



多套房产拍卖，只围观没人抢

要说京城豪苑拍卖没人抢可能是因为总价太高，一般人也只能看看，这很正常。但对于其他司法拍卖的房产，也都是和京城豪苑一样，只围观，而鲜有人报名争抢。其中不乏一些只要几十万的房子，甚至都很少有人围观。

1、常州市珠江花园4幢乙单元601室

评估价87.6万，起拍价61.3万，直降26.3万，5674人次围观，无人报名。








2、常州市香悦半岛花园47幢甲单元3303室

评估价166.7万，起拍价117万，直降近50万，4988人次围观，无人报名。







3、常州市武进区湖塘镇阳湖世纪苑28幢乙单元601室不动产
评估价127万，起拍价90万，直降37万，5660人次围观，无人报名。








年尾2个月，常州还能火起来吗

眼看2019年还有2个月，按照二手房成交走势来看，常州还能在最后两个月里绝地反弹，大火一波吗？小易将持续关注，让我们拭目以待吧。

我是来围观的逊

司法拍卖的房子谁知道接盘了能不能拿到

我放心你带套猛

一个遍地电动车的城市，一个工资4000多的城市，房价已经炒太高了

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3万2为啥不去南京买呢，是不是

王俊杰2017

太好了，常州的房子终于卖不掉了，

明绍宗朱聿键鼻

常州房价真的开始跌了，真心透资了

123456914

现在房产没稳定谁买谁吃亏。贵了买不起 便宜不敢买怕掉价 这就是现在社会的问题 挣点钱不容易

勇敢的树袋熊1

怎么可能呢？才三万二啊，怎么会没人抢呢？便宜成这样了他们都不心动嘛？

因醉鞭名马幌

常州4万了，凭啥会这么高

茉莉707

起拍价肯定低于市价，不然谁拍？再说了，司法拍的房子多多少少都有点纠纷等问题里面，还不如买一手房来的省事！