常州楼市要凉?京城豪苑直降63万抛售,单价3.2w/㎡都没人抢

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发表于 2019-10-27 22:52:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
还有6天,2019年金九银十就结束了,但今年的房地产黄金季似乎并没有火起来,常州楼市自从入秋以来,就如同天气,一天比一天冷,于是业界一直流传着楼市寒冬已经到来的说法。



通过观察常州2019年前10个月的二手房成交量,基本可以看出常州楼市的真实走向,从1月份的市场低迷,到六月的火爆峰值,常州楼市活力再次回落,尤其九月和十月,二手房成交量持续下跌,基本回到年初水平。



除了成交量外,小易从最近某宝司法拍卖网站上也察觉了一丝丝楼市寒冬的味道。

在司法拍卖网上,有一套京城豪苑某房源,评估价629.9万,起拍价只要567万,直降63万

约合单价3.2万/㎡!
重点是京城豪苑作为常州市中心的一线优质房源,向来十分抢手,小区均价也一直维持在40000-46000元/㎡之间,而现在单价只要3.2w/㎡的房子,拥有6017次围观,却仅有3人报名,这可以说十分罕见了。



多套房产拍卖,只围观没人抢

要说京城豪苑拍卖没人抢可能是因为总价太高,一般人也只能看看,这很正常。但对于其他司法拍卖的房产,也都是和京城豪苑一样,只围观,而鲜有人报名争抢。其中不乏一些只要几十万的房子,甚至都很少有人围观。

1、常州市珠江花园4幢乙单元601室

评估价87.6万,起拍价61.3万,直降26.3万,5674人次围观,无人报名。








2、常州市香悦半岛花园47幢甲单元3303室

评估价166.7万,起拍价117万,直降近50万,4988人次围观,无人报名。







3、常州市武进区湖塘镇阳湖世纪苑28幢乙单元601室不动产
评估价127万,起拍价90万,直降37万,5660人次围观,无人报名。








年尾2个月,常州还能火起来吗

眼看2019年还有2个月,按照二手房成交走势来看,常州还能在最后两个月里绝地反弹,大火一波吗?小易将持续关注,让我们拭目以待吧。
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发表于 2019-10-27 22:53:19 | 显示全部楼层
司法拍卖的房子谁知道接盘了能不能拿到
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发表于 2019-10-27 22:54:05 | 显示全部楼层
一个遍地电动车的城市,一个工资4000多的城市,房价已经炒太高了
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发表于 2019-10-27 22:54:50 | 显示全部楼层
3万2为啥不去南京买呢,是不是
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发表于 2019-10-27 22:55:35 | 显示全部楼层
太好了,常州的房子终于卖不掉了,
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发表于 2019-10-27 22:55:48 | 显示全部楼层
常州房价真的开始跌了,真心透资了
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发表于 2019-10-27 22:56:31 | 显示全部楼层
现在房产没稳定谁买谁吃亏。贵了买不起 便宜不敢买怕掉价 这就是现在社会的问题 挣点钱不容易
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发表于 2019-10-27 22:57:14 | 显示全部楼层
怎么可能呢?才三万二啊,怎么会没人抢呢?便宜成这样了他们都不心动嘛?
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发表于 2019-10-27 22:57:54 | 显示全部楼层
常州4万了,凭啥会这么高
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发表于 2019-10-27 22:58:26 | 显示全部楼层
起拍价肯定低于市价,不然谁拍?再说了,司法拍的房子多多少少都有点纠纷等问题里面,还不如买一手房来的省事!
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