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一周楼市:上周楼市整体成交稳中微降,上海、武汉降幅较大

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发表于 前天 07:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
据中指监测,上周楼市整体成交稳中微降,一二线同环比均降。分城市来看,一二线代表城市同环比均下降,仅三线代表城市环比上升。监测城市库存总量环比下降0.35%,深圳库存降幅明显。


▌交易:上周楼市成交稳中微降,一二线同环比均降





▌周度整体:楼市整体成交趋稳,同环比降幅均收窄





▌一线城市:整体成交下降,上海降幅较大
上周一线城市整体成交环比下降2.3%,仅上海有所下降,约为14%;深圳、北京和广州均有小幅上升。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为4.8%。其中,仅广州有所下降,约为27%;监测的城市中,北京升幅明显,约为8%。
表:一线城市成交面积同环比情况






▌二三线城市:近四成城市成交环比下滑,武汉降幅显著
二线代表城市环比下降3.5%,同比下降26.6%。环比下降的城市中,武汉降幅显著,约为30.3%;温州居次位,降幅为23.4%。三线代表城市成交量环比上升3.8%,韶关升幅较大,约为38.4%。同比来看,三线代表城市整体下降63.8%。
图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅






▌库存:库存总量有所下降,深圳降幅显著
监测的6个代表城市库存环比整体下降0.35%。监测的城市中,深圳库存降幅较大,约为2.6%,福州降幅为1.7%,位居第二,北京降幅为1.6%,位居第三;监测的城市中,广州库存环比上升明显,为2.6%。
表:上周重点城市库存水平变化


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发表于 前天 07:34 | 显示全部楼层
我能说真没感觉到价格下降吗[捂脸][捂脸][捂脸]
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发表于 前天 07:34 | 显示全部楼层
其实就是文字和数字的一种游戏,大家散了吧。
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发表于 前天 07:35 | 显示全部楼层
这只是开始,好像买房的人越来越少了,不可能再出现房子建了不愁卖了
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发表于 前天 07:35 | 显示全部楼层
看清楚说的是交易量下降,而不是房价下降。
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发表于 前天 07:36 | 显示全部楼层
上海降了吗
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发表于 前天 07:36 | 显示全部楼层
成交量下降,而不是房价下降,房价反而上升了
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发表于 前天 07:37 | 显示全部楼层
韩国的房子几亿韩元一套,也没见韩国经济垮掉,反而跨入了发达国家行列,科技世界领先,并且更多的人买的起房了。
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发表于 前天 07:37 | 显示全部楼层
该降,不降房子就卖不动
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发表于 前天 07:38 | 显示全部楼层
限购之下成交量豈有不降之理!
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