往后再也没有疯狂的楼市，也没有疯狂的炒房客、炒房团了

Gordon520

再也没有疯狂的楼市，再也没有疯狂的炒房客、炒房团了，一夜暴富的炒房土豪，梦已醒，夜已碎。
房价高歌猛进的时代已终结，房价真真正正回归理性只需要再过10年，那时70、80后已经变成大爷了，他们的后代都已经成家立业，房子已不再是他们奋斗的目标。



10年后，你的房子二手房，想卖也许卖不出去了，想买也买不了了，各种各样的限购、限贷政策只留给真真正正的刚需。
买房将实现全国每户只能拥有一套住房的原则，大量空置出来的房子，被高昂的空置税，以及各种各样的税费，压倒拥有大量房产的炒房客、炒房团。



他们再也没有机会抛售了，因为二手房的销售政策会越来越严，让你即卖即亏，而且无人接手了。迟了，一切都已经过去了，再也回不去了。
炒房客、炒房团，梦断于房子是用来住的，不是用来炒的定位。
房地产泡沫会破裂吗？



1、当前房地产存在泡沫吗？如果说不存在，恐怕小孩也不会相信。但是泡沫不代表危机，稳健的泡沫，还有利于推动生产力和社会发展。
2、当前看，泡沫是不同的。1、2线城市房产泡沫，要小于3、4线城市。
3、一线城市看似泡沫大，但是承受能力也大。一线城市收入高、就业机会多，所以首付和月供都能够保证。不会有还贷的危机。



4、同时一线城市发展快，资源集中，只要不再继续吹大泡沫，发展能够消化掉泡沫。收入提高以后，还房贷根本不是问题。
5、骨灰级的房地产调控政策，已经控制了泡沫的增大。现在可以宣告：炒房时代结束了，房住不炒，已经实现了。房价再也不会乱跑了。
6、那么我们能不能买房呢？一线能买就买。二线综合看政策、城市发展等因素。能买1、2线绝不买3、4线。



如果是刚需涨跌真的有关系吗？
就是五十万买的,涨到一千万,你也不会卖呀,如果是炒房,现在的涨幅这么小,再加上房贷利息跟通胀,你觉得能赚几个钱？况且也就一线城市比较稳定。
现在哪有几个刚需的？还有谁连一个窝没有吗？
现在所谓的刚需只不过是跟风在城市拥有一套房产，如果有实力每年净收入几十万想改善生活环境市场的涨跌也就无所谓。



对于普通打工者，靠全家凑个首付的人来说真的没必要买，就那么一点钢筋水泥加人工不过二三十万的房子被他们炒到几百万。
说穿了，现在的房子是资本家蚕食劳动人民一辈子的血汗血，别信房产商和中介买到就是赚到的鬼话，在房产中赚钱的永远是那些资本家，而不是普通老百姓，老百姓自住的一套房子就算涨到一千万你又不能咬着吃，屁用没有。
不知道这么分析，有没有道理，欢迎指正！
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楚一帆

你说出了老百姓的心理话。你独道而智慧的眼光看得远，也看得准。

真不是我干的的

房子只要是住，随便买，只要在持有和卖出环节做文章就行，加大持有成本，交房产税；卖出增值部分80%交给国家。