进入5月中旬，西安楼市终于迎来了一次供应小高潮，仅5月11日，西安主城区+西咸新区就新增登记4个项目1116套房源，同时5月12日主城区还将有2个项目176套房源开始登记。
新城首府3#、6#楼
新城首府是新城控股集团在西安主城区的首个住宅产品，本次共推出252套房源，均价19066元/㎡。
项目位于西部大道与西沣路交汇处向东500米，门口就是西部大道，无论是去航天曲江还是向西上西三环都比较便捷，距离高新二期较近，适合在高新和城南附近工作的购房者。
根据诸葛找房（5月11日）数据，周边二手房海量新英里2万4/㎡，金地西峰公园2万3/㎡，还有融创西安宸院（18260元/㎡）、融创天朗珑府（1万4-3万/㎡）、金地西沣公园二期（1万3-2万8/㎡）等项目，总体上看周边二手房价格并不低。
单套面积101.60㎡2室2厅1卫1套
单套面积124.05㎡3室2厅2卫2套
单套面积122.69㎡3室2厅2卫65套
单套面积123.88㎡3室2厅2卫58套
单套面积143.67㎡4室2厅2卫66套
单套面积145.06㎡4室2厅2卫60套
均价19066元/㎡
截止5月11日下午6点，该项目252套房共登记 组家庭，或许不会摇号。
清凉山樾2#楼
清凉山樾项目上一次登记还是在2020年11月的时候，推出了272套房源，均价为19839.91元/㎡，本次房源较上次有所减少，为192套，均价19166.99元/㎡，基本和上次持平。
项目位于东仪路与清凉寺北路交汇处东南角，旁边就是清凉山森林公园，项目附近还有目前在建的宜家荟聚购物中心，本次推出的2#为带装修高层，户型图如下：
约114㎡三室两厅两卫一厨户型图
约138㎡三室两厅两卫一厨户型图
全部准售住房房源共192套
单套面积114.12-114.86㎡三室两厅二卫96套
单套面积136.42-137.7㎡三室两厅二卫96套
均价为19166.99元/㎡
登记第一天，该项目192套房源已有465组家庭登记，预计会摇号。
天地源兰樾坊2#、3#楼
5月11日新增登记项目除了主城区的两个项目之外，还有沣东新城的两个项目。
天地源兰樾坊项目位于西咸新区沣东大道与科源路十字向北100米，西侧隔着紫锦酒店即为沣东新城管委会，斜对面即为绿地501（中国国际丝路中心，目前总高已经更改为498米），可以说，整个沣东的所有核心配套，都聚集在这里。
教育配套方面，项目自身建设一所幼儿园；周边有三所学校都紧邻着项目北侧分布，主要包括在建的绿地沣东小学、沣东第一初级中学、沣东第一学校（已开学）。
此前，天地源兰樾坊项目推售的多为大面积房源，本次房源主要以三室为主，如果看好项目和片区的话，可以考虑。
全部准售住房房源共372套
114㎡三室两厅一卫户型120套
121㎡三室两厅两卫户型66套
130㎡三室两厅两卫户型33套
137㎡三室两厅两卫户型60套
140㎡三室两厅两卫户型60套
154㎡四室两厅两卫户型33套
备案价格为19380元/㎡
项目登记第一天372套房已登记728组家庭，但从登记数来看，或许会摇号。
中南上悦城2#、3#、8#楼
中南上悦城项目位于沣东自贸区的核心，与沣东自贸园区仅一路之隔，大型商业南美商贸中心就在旁边，学校、医疗等生活配套也在逐步完善，因此一直备受关注。
项目分四期开发，目前一期、二期已经售罄，三期为商业地块（南美商品贸易中心），四期就是本次推售的房源。
项目四期占地约59亩，容积率2.5，绿地率35%，共规划有5栋小高层、5栋洋房，整体舒适度较高。
项目本次推出3栋楼300套房源，既有精装修也有毛坯，不过毛坯为非标准户型且都是80㎡以下的小面积，备案价格为20500元/㎡。
登记第一天共有642组家庭申请，有可能会摇号。
精装修户型294套：
106㎡三室两厅两卫户型128套
121㎡三室两厅两卫户型134套
142㎡四室两厅两卫户型32套
毛坯非标准户型6套
64.42㎡户型1套
75.07㎡户型1套
64.40㎡户型1套
75.04㎡户型1套
75.75㎡户型1套
75.78㎡户型1套
户型图如下：
总体来说，虽然沣东新城登记情况不算特别好，但是区域发展还是向好的，虽然说目前配套方面还是不太成熟，但随着区域发展，肯定都会完善起来。购房者可以根据自己的实际情况进行选择。
旭辉国宸府3#、6#楼
5月11日是旭辉国宸府项目登记的最后一天，项目本次推出房源除了110㎡、128㎡和143㎡户型外，还有44套188㎡大平层房源。最终登记家庭数为1611，确定摇号。
全部准售住房房源共176套
单套面积110㎡三室两厅一厨两卫户型66套
单套面积128㎡三室两厅一厨两卫户型33套
单套面积143㎡三室两厅一厨两卫户型33套
单套面积188㎡四室两厅一厨三卫户型44套
均价：19024元/㎡
旭辉国宸府今年以来推售还是比较频繁的，而且每次都会摇号，价格上没有太大浮动，本次推出的188㎡大平层是项目楼王位置的房源，对于想在二环边置业的改善购房者来说是个不错的选择。
5月12日将登记项目
天地源万熙天地8#楼
全部准售住房房源共100套
均价16116元/㎡
根据备案公示，房源面积区间为168-269㎡，毛坯。
天地源万熙天地位于丈八东路和子午大道十字西南角（户籍属于雁塔区）。由于这个位置和高新区相邻，片区楼盘众多，所以很多高新白领选择在此安家，形成了浓厚的居住氛围，是城南老牌的高档居住片区。目前片区已经非常成熟：配套完善、交通便利、路网丰富，又近距高新核心办公区域，因此该项目还一直以来热度都还不错。
本次登记房源均为毛坯且价格不高，但是因为面积偏大，总价算下来也不低，对于资金有限想在高新置业的改善型购房者来说不失为一个好的选择。
未央金茂府项目20#、21#、22#楼
全部准售住房房源共76套
单套面积约160.38-162.86㎡，四室两厅两卫户型8套；
单套面积约165.26-168.11㎡，四室两厅两卫户型56套；
单套面积约205.62-208.66㎡，四室两厅两卫户型12套。
均价约24528.36元/㎡
未央金茂府是未央湖板块的低密社区，容积率仅有1.5，位于未央区环湖南路与北辰大道交汇处西北角。
不论是房源面积、价格还是项目品质，都属于高端改善类产品，除了未央湖之外，距离浐灞生态公园也不算很远。
虽然目前项目周边配套等方面还是相对欠缺，但是金茂府自身的产品力却是非常经得起考验的。 | 
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发表于 2021-6-5 21:27:12
