深圳楼市连续受创，是否打掉了人们的预期

快乐人L

4月中旬，深房理事件被爆过去1个多月，对深圳二手房市场可谓是一记重创，直接让五一小长假的楼市遇冷。



最近又出一则消息，深圳建行上调了商品房的房贷利率，直接又增加了买房的实际成本。大概率，后续各个银行都会跟进建行的动作，提升房贷利率。 盘点下2021年深圳对楼市的打击力度，可谓是前所未有之重啊。这次是真的看到了房住不炒由中央的声明到地方政府的落实。以前多半都是喊喊口号，实质上并没有太多杀伤性可言。导致很多人都认为，从政府的利益出发，是不会让房子跌的。然而这一立场，至少从今年来看，貌似发生了根本性的转变。深圳不仅从行政端，还是金融端都下了死手对楼市进行打击。
我们来盘点下今年深圳出台了多少政策来限制楼市。
严查购房人的资格，打上假离婚买房资格的补丁；
严查经营贷流入楼市，违规资金被抽贷；
严查资金流水，来路不明的首付都被喊停；（物理重击）
加强了二手房购房意愿登记管理；
增加土地供应，相较2020年和2019年提高了24%和142%的土地供给；
出台二手房指导价，银行按指导价进行放贷，直接抬升首付比例；（物理重击）
7大部委联合调查深房理事件；（精神重击）
建行提升LPR房贷利率（物理重击）
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以上仅是我非完全统计了解到的一些政策事件，后续会不会还有更重磅的政策出击我想也是很有可能。这些年来，大家对于楼市的看涨预期真的在慢慢地发生着变化。从全国楼市的一片看涨到新一线城市的普遍上涨，再到热门城市长期看涨，范围在逐步收缩。的确，让楼市降温是一个漫长的过程，什么时候打掉了人们对于楼市的热衷，什么时候才能做到房住不炒。真心希望，房子能够回归他的居住属性，脱掉金融的外衣。