从今年开始，买房或遇“新麻烦”，楼市一锤定音，3大问题须面对

今早我梦醒了坎

今年已经过去快小半年了，不过纵观这几个月的房地产楼市，尤其从所谓的“金三银四”来看，开发商还是延续着，去年的打折套路，不过，口号虽然喊得响亮，也看起来很划算，但大量的购房者似乎并不买账！




据报道:有相当比例的刚需朋友，还是延迟了自己购房时期，有人推迟3月，有人推迟半年，但毫无疑问都推到了下半年，而出现这种现象的原因，和最近两年的房地产市场，变化莫测分不开，所以房价是涨是跌，让大家心里都没有底！




不过针对于此，有些人开始对未来该不该买房，争论起来了，比如大量炒房客认为:我国城市化还要继续发展，城市房产还有很大潜力，所以建议及时下手买房；而另一部分人则认为:在楼市调控力度加大下，买房基本都会砸在手里，所以买房需谨慎！




但不管上面哪种说法正确与否，我觉得今年买房，肯定有3大问题不可避免，相信这也是，未来房地产楼市的发展趋势！




第一点:如果把房子当作投资，那在买房后的短期内，很难实现再转手！




其实在我国这几十年的房地产发展中，国人也形成了，买涨不买跌的消费心理，这就出现了一种，房子价格越高，大家买房热情越高，房子价格越低，越没人买的现象！




而最近两年的楼市，就是后一种情况，虽然房价没有暴跌，但在平稳运行的程度上，买房热情仍然不高，最近几个月，大家应该也能经常看到，有人挂牌卖房，半年降价几十万，还是卖不出去的情况，这其实就是当今楼市最好写照！








第二点:楼市已经一锤定音，尤其在房住不炒的坚定不动摇下，未来房子升值严重乏力！




其实自从2016年，国家提出“房住不炒”后，我国这几年的楼市发展，也开始稳定下来了，尤其限购，限购，因城施策等，让楼市取得了很显著的成效，不过社科院之后又指出了，在未来几年里，还需要继续巩固和强化！




所以在“房住不炒”的坚定不动摇下，未来5年，甚至10年，我国整体房价涨幅并不会太大，甚至有下跌趋势，如果指望通过买房升值，那基本无望！








第三点:和往年不同的是，今后手中房产越多，持有成本也会越高！




这里就要说到房产税与房东税了，尤其房产税，据说已经走到了立法阶段，最终出台只是时间问题，但不管怎样，这都会有多套房子的人，持有成本持续大增！




所以这里建议那些，有多套房子的朋友，要趁早处理手中多余的房子，不然一旦拖到房产税出台，那想后悔都来不及！








总之，通过上面几点分析，大家应该都明白了，如果把房子当作赚钱手段，那在今后的5年，甚至10年，买房并不是理智的做法，不然转手难度太大，还容易砸在手里！




以上就是今天的全部内容，那么屏幕前的你，对未来楼市发展，还有什么不同的看法吗？欢迎大家在下方评论留言，关注我，每天了解不一样的知识点！

六月清晨搅

从今年开始，买房或遇“新麻烦”，楼市一锤定音，3大问题须面对