2021年太原楼市将转暖？内行人指出4个信号，3类人将很兴奋

阿豆学长长ov

2021年太原楼市将会如何变化，相信是不少本地人，以及想要在太原买房，但是犹豫不决的人最关注的问题。我个人认为，太原楼市在今年转暖迎来购房潮的几率是非常高的，有4个信号还是很喜人的：



第一，太原经济回温
纵观全国那些个楼市发展好的区域，真正吸引大家疯狂涌入去置业的原因，并非是那些地方的房子质量多好，房屋设计得有多特别，而是因为城市经济发展的好，提供了大量的高薪就业平台，才会让很多人选择这些地方拼搏事业。城市人口的净流入率大幅增加，消费力庞大，在良性循环下，经济发展的自然会越来越好，房子升值力蹭蹭往上涨，大家才会蜂拥而至买房，等着靠房子致富。
根据数据显示，太原仅一季度就实现多项高指标预期，比如社会消费品零售总额449.15亿元，同比增长53.6%，进出口总额完成405.24亿元，同比增长107.7%，累计新增外商投资企业12家，同比增长140%，全市累计实际利用外资15530.36万美元，同比增长38倍。眼看着太原经济飘红下，正不断向着更好的方向发展，这一信号对于其他地区的人才来说，也将具备更高的虹吸效应。



第二，太原地铁加速建造
曾经仅有一线等热点城市才有的地铁，在去年年底已经在太原这个二线城市通车第一条地铁线，即地铁2号线，而这只是太原地铁开通战略的第一环节，目前地铁1号线和3号线都在加速建造中，有道是“地铁一响，黄金万两”，地铁缩短了大家的通勤时间，让高新区与老城区之间的距离大幅度缩短，大家在出行便利下，还为周边贡献了更多的消费力，投资客们自然不会放过这个赚钱良机，周边的土地将陆续被拿走建造各种商业项目，地铁房将成了新一轮被抢购的房源。
第三，太原距离北京更近了
今年雄忻高速铁路批复要开工，将承担起太原往返北京的高铁客运功能，建成后，北京到太原仅需要1个半小时。北京高房价的压力让很多人虽然在大城市打工，却没有能力买房，但是回家乡买距离北京又太远，而太原市距离北京近，并且房价距离天花板还有很大的距离的，在太原买房，对于在北京打工的外地人来说，将是未来最佳选择之一。



第四，社保取消户籍限制
今年山西省取消了参保人员的户籍限制，大家可以不用为了参保问题不得不选择放弃离开家乡，太原作为山西省的省会城市，相比其他地级市各项资源丰富，经济发展强，将更受到打工人的青睐。随着更多人逐渐涌入太原，除了为企业增加劳动力，为城市增加消费力外，置业人群也会跟着增加，对于促进楼市发展来说，将是一个极好的推动力。
太原的楼市眼看能迎来新征程，有3类人应该是最开心，因为他们有钱可赚了：
第一，房企
面对高成本，高负债，高周转的企业压力，加上国家坚持稳定楼市，融资渠道被各种限制，房企的求生目标主要放在卖房上，在太原买房的人越多，房企们的楼盘去化难度就越低，能够更好的回笼资金，应对负债偿还，以及项目开发。



第二，中介
房子销售的越好，市场对中介的需求量就越高，因为房企和二手房房东无法提供像中介这么专业的房地产经纪服务，不管是二手房卖的好，还是新房销售力强，中介都能好好的在里面赚一笔。
第三，二手房房东
无论是手里有多套房的炒房客，还是要置换房子的房东，最希望的就是购房需求的人多一些，供不应求下，才能开出一个最满意的价格。相信如果太原能抓住这个机会，利用以上的优势稳步发展，太原楼市在今年应该能有一个不错的成绩。