从5000炒到2.5万，现又跌回8000，这一城的楼市泡沫破裂？

李志敏

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从5000炒到2.5万

说起中国的房价可以说是一路看涨，我国的房价已经发展了长达几十年的时间，一直是居高不下的局面。在很早之前，曾有不少的人认为房价会走低，但是最终还是以高姿态发展。
不过近年来房价的上涨幅度已经没有那么明显了，这也得益于一些政策的出台，我国对于房市也越来越关注了。在这两年房价开始趋于平稳，甚至在去年，全球卫生事件大爆发也给房市带来了一定的影响力。



不过总的来说，对于房子的热情，我国的居民并没有消散，对于这一点从房子的成交量就可以看出。虽然我国的房价也出现过短暂性的下跌，在国内有些地方的房价有了下降的迹象，不过之后又开始出现了回暖的迹象。
因此说国内的房价下降幅度还是不太明显的，在一些一线城市，房价可以说是天文数字，比方说像北上广深这些城市。然而有些城市却因为“蹭热度”房价也飙升得非常明显，比方说河北香河县。



我们都清楚北京的房价非常高，皇城根脚下的，是真正的寸土寸金，这对于很多想买房的人来说，可以说是望而止步。因此也有不少的人开始选择一些相邻的地段，而香河县的地理位置属于京津之间，距离北京只有45公里，因此不少人开始锁定香河县这个地区。



一时之间香河县的房价上涨得非常迅速，在2013一平方大概在5000元，因为这个地理位置开始暴涨，其中2016年的涨幅是最为明显的。甚至直接涨到了2.5万一平方。
可以说香河县一时之间备受关注，成为了国内房价上涨最快的地方。对于香河县的这种上涨趋势，有些专家还预测，香河县的房价还会出现上涨的趋势，有可能突破3万大关。



这一城的楼市泡沫破裂

然而这次专家预测错了，香河县的房价与他所预测的背道而驰，不仅没有继续上涨反而出现了断崖式的下跌。在今年全国房价都出现了小幅度的下降，而香河县的房价下跌是最为明显的。
其中有一个小区，开盘的价格一平方达到了2.5万，而在今年跌至8000元，这中间差着倍数。从5000元炒到2.5万元，现在又跌回8000元，这一城的楼市泡沫破裂？



香河县的房价用过山车来形容也不为过，对于这种巨变可能是很多人不能够接受的，要知道这中间的差价非常的大。这也是很多人所疑惑的地方，虽说国内有些城市的房价出现下跌，但是也都是小幅度。
其实原因很简单，主要来源于一个政策，我们知道香河县房价上涨的原因，主要源于它独特的地理位置，与北京是比较近的。而如今这个优势没有了，因为香河实施了限购政策，对于外来人口来说将无法购买。



这就直接阻断了外来人口的购房，要知道之前很多人购买香河县房子的人群中，大多数是从北京过来的外来人口。如今政策的下发，也就意味着位于京津之间的优势没有了，从而给香河县的房价带来了一定的影响。



随着政策的到来，这一城的楼市泡沫破裂。如此大的下降幅度，对于那些正处于还贷的业主来说，可能会造成一定的心理落差，因此买房也需要谨慎。



写在最后

对于未来的房子走势，很多人表达了自己的观点，其中阿里巴巴的马云曾表示，“未来房价如葱”。有着“玻璃大王”称号的曹德旺说到，“房子是钢筋水泥，不值钱”。华为的任正非认为，年轻人不应过早地买房，不应该因为房子放弃了理想。
从各位大佬的口中，房子在未来并不值钱，反而在我们生活中有更值钱的，比方说追求理想。对于房子你怎么看？