苏州房价四连跌，五万苏州炒房客被套，苏州楼市跌破预期

风来时狂放

苏州楼市2021年4月第四周数据出炉，其中：
一、苏州楼市二手房挂牌价从21904元变为21892元，本周下跌12元，持续下跌。
二、苏州楼市近三周在售二手房数量为100973套，102632套，103727套，持续增加。
三、苏州楼市近三周的二手房90天内成交量为8789套，9134套，9102套，上下震荡。 ​



目前来看，苏州楼市的热度真的是结束了，那些鼓吹今年苏州房价要大涨的人现在也看不到了。彭叔觉得现在苏州楼市能这么快降温下来，主要还是因为苏州对楼市调控的力度一点都没有放松，反而还在不知不觉中增加力度。就像是今年苏州的土地供应量大增，这就是打掉了未来一年苏州新房房价上涨的预期。



大家都知道2020年苏州新房市场是供大于求的，今年土地供应量比2020年还要多，那就意味着未来的新房数量会更多，而苏州每年的人口增加量又比较少，这就导致苏州未来的房源数量会越来越多。现在苏州的待售二手房数量就达到了10万3千套，以后苏州的待售二手房数量有可能会突破13万套。



苏州是个好城市的，但苏州的房价也真不低了。
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