贵阳房价跌回三年前，贵阳楼市透心凉，四万炒房客被套进贵阳楼市

我放心你带套猛

贵阳楼市2021年4月第四周数据出炉，其中：
一、贵阳楼市二手房挂牌价从8850元变为8842元，本周下跌8元，持续下跌。
二、贵阳楼市近三周在售二手房数量为37354套，38058套，38619套，持续增加。





现在贵阳楼市中的二手房房东好像也不太好骗了，尽管最近贵阳楼市中的很多被深套的炒房客都在说贵阳房价未来可期，地铁二号线又通了，还有什么五年后贵阳常住人口要达到了700万的规模等等的，但是贵阳楼市的市场反应程度却很一般，只是待售二手房增加的速度依旧那么快。看目前的样子，突破4万套应该都不是什么问题。



其实像那些贵阳炒房客说的那几个利好，都不能算是什么利好，地铁二号线虽然开通了，但是在还没开通前，贵阳房价就已经涨了一波了，二号线全长40.6公里，一共有32座车站，有哪个车站附近的房价没有涨过，利好早就被用掉了。至于说是贵阳常住人口5年后达到700万，这个彭叔觉得完成概率太低，大家想想，现在贵阳常住人口仅为500万，5年后达到700万的话，意味着要新增200万的人口，五年就是要保证每年增加 40万，大家觉得未来贵阳每年能新增40万人口吗？





贵阳楼市还是务实点比较好，在2018年的时候贵阳房价就曾经被炒到均价1万以上，后来房价高位回落，两年多时间跌到了不足9千，这就是很典型的经历了。
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王俊杰2017

现在还不出手的保证裤衩儿都会输光光