重庆楼市燥起来，重庆楼市土拍大戏拉开重庆房价上涨的序幕

刘冠华

2021年年4月第四周重庆楼市数据出炉，其中：
一、重庆楼市二手房挂牌价从11686元变为11716元，本周上涨30元，持续上涨.
二、重庆楼市近三周在售二手房数量为163654套，162956套，162177套，持续减少。





今年重庆楼市的状态还真和前两年不一样，重庆二手房挂牌价已经连续上涨好几个星期了，而且连重庆的待售二手房数量也在减少，这说明重庆楼市中看涨重庆房价真的在增加。不管这些二手房能否卖出去，反正重庆二手房房东对重庆房价的信心是明显上来了。



其实彭叔觉得目前重庆楼市应该还是一个分化市场为主，一些改善房和品质房的房价应该是领涨的，普通的老破小房价应该还是下跌的。这两天重庆楼市在土拍，渝中区还是没有土地供应，这对渝中区的品质改善房是个利好，意味着购房者想在渝中区买品质房的选择就会很少。





如果把重庆楼市整个摊开来看，重庆楼市还是不会缺地的，这次供应土地数量就达到了46宗，住宅面积就达到600万方，后面还有几次的集中土拍，今年重庆的整体新房供应量有可能还会达到2000万方的数字。在这种情况下，重庆房价几乎是没有暴涨的可能，能像这种慢慢的温和上涨都不错了。
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真不是我干的的

地价如此，抑制房价的诚意如何表达？

就放荡不羁就h

土地溢价那么严重，房价不会暴涨，房地产商怎么赚钱