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全国房价有泡沫吗?哪里的房子仍可以买?

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发表于 2021-5-23 20:07:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
当前,全国70个大中城市的房价波动,总体来看,仍处于合理区间。
不是不让涨,而是要控制涨幅!
今年3月0.4%的环比涨幅,年化后5%,正好与中国经济与居民收入水平相适应。美得很!




​​
但,问题的关键是,少数一二线城市,稳不住,涨得有些过热了,所以要给他们定向泼点冷水。
下面是过去5个月,70城二手房价环比涨幅靠前城市,都是不老实的家伙。
​​



​​
按老杨的预计,今年房价环比涨幅很快就会见到年底内最大值,然后步入回落通道,很可能在四季度至明年转入下跌区间……
待到明年来,楼市降温,行业清淡,调控无战事……


再来看几个典型城市,二手房价格同比涨幅走势:
京沪,房地产短周期的特征依然鲜明,去年以来就见底反弹了,当前形态向上。看涨幅二者相近,其实去年来上海明显强于北京。(更多城市走势,请看老杨“百城交易策略课程”)
​​



​​
郑州与西安,中西部两个国家级中心城市,还是邻居,总是各种比较,你争我斗。
2013-2017上半年,郑州房价走势远强于西安。
2017下半年-至今,西安房价走势远强于郑州。
有时唐都骑商都,有时商者骑唐都。二者在楼市方面的争斗,远未结束!
​​



​​
徐州是苏北代表,金华是浙南代表,二者房价走势 也颇有特点。
上一轮楼市大繁荣期(09-10年),金华碾压徐州;
本轮楼市大繁荣期(2017年以来),徐州力压金华。
​​



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无论开发商,还是个人,如果能看透上述不同城市的房价走势,并付诸行动,就能获得超额收益。
你,能么?
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发表于 2021-5-23 20:07:45 | 显示全部楼层
长沙市必涨价
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发表于 2021-5-23 20:08:39 | 显示全部楼层
长沙房子可以买,长沙房价同长沙的综合实力相比,房价太低了!
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发表于 2021-5-23 20:09:10 | 显示全部楼层
哪里给予就业力度大就在哪里买
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发表于 2021-5-23 20:09:50 | 显示全部楼层
内蒙古包头的房价就没跌过[捂脸]
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发表于 2021-5-23 20:10:14 | 显示全部楼层
郑州你说涨不涨 都低谷了
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发表于 2021-5-23 20:10:45 | 显示全部楼层
黑龙江
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发表于 2021-5-23 20:10:51 | 显示全部楼层
重庆呢[微笑][微笑][微笑]
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发表于 2021-5-23 20:11:18 | 显示全部楼层
哪里制造业多,你就往哪里买房绝对错不了。
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发表于 2021-5-23 20:12:03 | 显示全部楼层
只有上海有价值
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