楼市“肉”来啦，海口逾2000套商品房“砸”向市场，住宅仅557套

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楼市“肉”来啦，海口逾2000套商品房“砸”向市场，住宅房源不足600套！

今年以来，海口房地产市场运行情况良好，无论是商品房(新房)交易方面，还是商品房预售供应端，都表现出相对强劲的复苏。
据公开数据显示，2021年第一季度，海口商品房交易登记9729套，同比增长约30.7%，其中住宅交易登记8261套，同比增长约68.7%。
与此同时，海口商品房预售也呈现活跃态势，同样是2021年第一季度，海口商品房预售14199套房源，同比2020年第一季度增长约26.4%。
据海南房地产专业研究机构『至理数据』报告显示，截止4月16日，2021年4月份海口商品房共2092套房源获得预售，预售建面约13.3万方。
按区域划分，美兰区是这批2092套房源里的供应大户，3个项目共新增812套预售房源，占总供应量38.8%；秀英区则是2个项目共606套房源；龙华区1个项目获准预售674套房源。
按物业类别划分，获得预售的2092套房源，车位占了1298套，占比超过六成；住宅房源预售套数依然低迷，仅557套，占比26.6%；另有产权式酒店210套、商业房源27套。
龙华区：金岛国际C地块




金岛国际二期C地块此次获预售证号：[2021]海房预字(0054)号，预售范围为2号楼及地下室，预售总房源674套，有二居住宅40套、三居住宅44套、四居住宅30套，另有20套商业、540个车位，预售建面38197.56平。
根据2021年3月30日海口市发改委备案价格信息，以上楼栋住宅带装修房源均价约17650元/平，商铺毛坯房源均价约56000元/平，单个车位“清一色”37.22平方米均价约18万元/个。
美兰区：灵山旧改项目A-10地块




海口灵山片区旧改项目A-10地块此次获预售证号：[2021]海房预字(0055)号，预售范围为地下室，预售总房源758套，均为车位，预售总建筑面积21824.62㎡。
根据2021年3月26日海口市发改委备案价格信息，以上楼栋车位面积28.16平均价约8万元/个、车位面积42.3平均价约11万元/个、车位面积约47-50平均价约14万元/个。
美兰区：恒大美丽沙1101-1201地块




海口恒大美丽沙1101-1201地块此次获预售证号：[2021]海房预字(0056)号，预售范围为5号楼，预售总房源48套，均为五居住宅房源，预售总建筑面积10079.13㎡。
根据海口发改委备案价格信息，以上楼栋住宅带装修房源均价约17770元/平。
秀英区：首开美墅湾




首开·美墅湾此次获预售证号：[2021]海房预字(0058)(0059)号，预售范围为悠澜项目31号楼及艺舍项目27、28、29号楼，预售房源386套，有住宅176套、产权式酒店210套，预售总建筑面积24937.8㎡。
暂未查到上述楼栋备案价格信息。
秀英区：海口北辰府




海口北辰府B7102地块(A区)此次获预售证号：[2021]海房预字(0057)号，预售范围为1、2、4号楼，预售房源220套，有二居住宅61套、三居住宅157套、六居住宅2套，另有商业用途房源1套，预售总建面32493.79㎡。
北辰府住宅收官作品“三期熙园”已经于4月18日正式开盘，大面宽、大横厅、大阳台、大套卧的产品，获得不少购房者青睐。
今年以来，海口商品房住宅预售套数逐月下滑，去年12月份至今年3月份单月住宅预售套数分别是2896套、2020套、1368套、926套，住宅供应量低迷已成为当前海口楼市的焦点。

（说明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。）

楼市“肉”来啦，海口逾2000套商品房“砸”向市场，住宅房源不足600套！

崔炫俊献

美丽沙能买的到吗？要不要茶水费？

芊芊551

住宅下滑是大势所趋

六月清晨搅

美墅湾可以选择吗

阿豆学长长ov

车位叫房产？海口城区现在还能买到不加价的新房，告诉我在哪？

王俊杰2017

整个市场发现，海口住宅越来越少了

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新房越放越少 价格步步高升

阿豆学长长ov

之前被处罚的是美墅湾吗？还是哪个盘？

飘渺九月

差不多都日光

晓望爷

住宅真少