上海楼市“速冻”假象：楼市暗流涌动，千万预算买家被劝退

惜颜705

上海楼市“速冻”假象：楼市暗流涌动，千万预算买家被劝退只因首付低

2月6日，上海楼市摇号细则正式公布，3月3日，新政再度升级，但凡是认筹比越过1:1.3“红线”的楼盘，不仅要采取积分摇号制度，还将限售5年。新政之下，上海楼市一改“魔幻”状态，立刻进入“速冻”模式。然而，这并非上海楼市的真实面貌。
事实上，新政出台两个多月以来，许多人气较高的楼盘开始主动控制认筹人数，一方面，不少楼盘推出预约制认筹，将整个认筹期的接待量控制在认筹比“红线”之下；另一方面，有楼盘花式劝退买家。
拥有70分积分的赵女士与丈夫首次在上海买房，他们的预算在1300万以内，当置业顾问询问首付比例、贷款计划时，她脱口而出“我们首套、首贷，首付35%”。但因为首付比例较低，置业顾问不停地劝退赵女士，让她备受打击。

尤尼斯鱿鱼丝：现在的贷款利率高于投资收益。现在的上海房子基本都卖给全款的客户

wpd968：有钱人都会利用银行杠杆，除非没有资格，上海购房首套首付35%，第二套70%，第三套必须全款

秋色生辉：认筹比例高都在抢房—炒房客问题、劝阻信贷理性买房—炒房客问题，反正都找到莫须有的炒房客背锅就对了

河蟹舌灰：很简单，因为认筹太多会触及红线，自然开发商会增加门槛，把认筹数下降，那么肯定是贷款比例高的客户先排除

w去留随风：取消预售，省去这么多的套路多好，还能维护金融稳定

大力发展保障性租赁住房！住建部召开北上广深等6城座谈会

4月9日，住房和城乡建设部副部长倪虹召开保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳、福州、南宁等6个城市政府及住房城乡建设部门负责同志参加。
倪虹指出，发展保障性租赁住房是党中央、国务院作出的重大决策部署，各地要充分认识发展保障性租赁住房的重要意义。城市人民政府要把发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人住房问题列入重要议事日程。
同时倪虹还强调，人口流入多、房价较高的城市，要积极利用集体建设用地、企事业单位自有闲置土地等建设和改建保障性租赁住房，坚持小户型、低租金，尽最大努力帮助新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等群体缓解住房困难。

海阔天空仰望星空：要是国家多建廉租房和公租房，年轻人就有希望

李新斌重庆：政策是好，重点是实施效果好不好

珠海小平哥：茶话会还是批评会？

世界之于宇宙：有利于降低打工成本，但是要想买房成为真正的市民，依然很艰难

无关痛痒第8号：南宁的房价贵吗？整个广西房价都不贵吧，怎么轮到南宁参加了？

全民反炒房战役升级！“深房理”的曝光只是刚刚开始？

从去年到今年，一场关于炒房的大围剿，正在步步升级。
去年9月，“炒房教父”欧神全网封杀，水库论坛永久封禁，宣告一个时代终结；今年1月，集资超过1.1亿，炒房上百套的“南城房姐”落网，被北京市第二中级法院判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；再到近期的深圳楼市大瓜：炒房天团“深房理”骗取经营贷用于炒房，102份炒房材料曝光，全民口诛笔伐。
深圳的炒房团绝不只是深房理一个，这次暴露的，可能只是深圳炒房的冰山一角。幸好，深圳已经行动起来，从715新政开始，深圳调控的步伐永远走在最前沿。同时，包括北上广深在内的全国各地正在严查经营贷违规入楼市，对炒房客的围剿已经席卷全国。

小番茄的房产日记：这个深房理只是深圳炒房之妖风的冰山一角吧！

酷爱老歌：房产税就可以解决问题，一个人60平方，超出部分每年按百分之五收税

空气清新啊：全国到处都是假离婚、假结婚骗贷款的！不良贷款多了去了

诚信判官：基本上可以定性为：变相垄断罪、非法传销罪、使用不法资金进行集资、教唆非法套贷

很健康风格：深房理：我没有犯罪，我只是提供犯罪培训，提供犯罪一条龙服务而已啦！

侬去斯

看见那些中介要么店门口站着，要么小区门口推销…～
市场真的有那么火爆嘛

白云追月素

一率限售10年！每人限60平，超出部分每年收30%重税(一套以内的除外)！任何涉及房产代持的协议无效！

茉莉707

关键是供地少，房子少，郊区都四五万了！

poney

深圳715新政之后，房价暴涨了30%[捂脸]希望这次能刹住车

飘渺九月

保障性住房难申请，房子都去哪了

晓望爷

东北地区的房子已经跌到20年前的价格了。

愿为素心人

上海冰冻之后还有个茶水费现象没有被揭露！开发商与黄牛勾结，控制认筹人数。根据户型大小交几十万甚至100万及以上，就会保证摇到号。还有开发商设置各种障碍减少认筹人数。如提前几小时打电话通知，如果不接电话就认为放弃！需要及时解开冰冻期的黑幕！

茉莉707

现在买房真的困难 二手房价格高 外环内的新房真的摇不到 像我这种有一套小房子的 想再买房 真的困难

度素告

限售10年，20年的，谁还敢炒房