上海之后，广州"抢人"出大招！对楼市影响多大？

伊索谗言

摘要： 一线城市在行动



撰文|蜜姐

近期，许久不联系的朋友发来了广州人才落户降低门槛的消息。不出意外，正如大家大部分时候谈论各地的"抢人"大战一样，朋友更关心的是人才政策背后楼市的变化。

抢人大战这几年是愈演愈烈。不过，一线城市中，除了深圳，其他三个城市似乎没有太大的力度。

几年前"来了就是深圳人"的口号可谓全国熟知。偶尔开会，遇到深圳的同行都会免费大肆宣传深圳的人才引进政策。

但现实是，这两年深圳的房价很难让人来了就是"深圳人"。



而今年，此前和上海和如今的广州，都纷纷放下一线城市的身段，从政策上表现了求贤若渴的诚意。

从本周四（12月24日）起，广州再次降低落户政策，将"双一流"高校大学本科学历人才的入户社保年限要求，由原来的6个月缩减到1个月。

实际上，从2018年起，广州的人才引进就在不断放宽限制。

比如，年龄方面相继延续了5年，本科或中级职称人才落户延迟了5年，至40周岁，硕士研究生放宽至45周岁，博士研究生或副高职放宽至50周岁。

同时，此次的人才引进政策还减轻了申报难度，相关材料比以往减少了约三分之二！

实际上，广州本月中旬已经推出了人才引进政策，广州的白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区将实施差别化入户政策。




不过，当时不少人看过，有点泪目，赤裸裸不欢迎中年人啊。

其中，提到本科学历或拥有大专学历（均为全日制），或全日制技师学院预备技师班、高级工班毕业人员，重点是要求"年龄在28周岁及以下"！

符合前两个条件的，要求在实行差异化落户的广州7个区内连续缴纳社会保险满12个月。

而不到10天，广州针对本科生中的"双一流"大学毕业生给出了更为宽松的条件，社保年限满1个月即可！



首先，人才引进对城市的发展肯定是有根本性的影响。说到底，城市的竞争就是人才竞争。

其次，说到对楼市的影响。实际上从落户人才的年限限制也很能看出问题：欢迎年轻人。他们是刚需，有消费需求、意愿，加上全家支持，消费能力也上来了。

广州作为一线城市，对人才的筛选还是选择权挺大的。

相比本月中旬，福州搞的进一步降低落户条件壮大人口规模举措，显得还是要求挺高。

福州的人才落户直接是"零门槛"，年龄、学历、就业还是创业都没有限制，只要申请就可以在新政规定的五城区内落户。

相比而言，不少二三线城市早已意识到人才及人口规模的重要性，搞起了"零门槛"落户。

实际上，无论是对于城市发展还是楼市而言，马太效应都会越来越明显，"端着"完全没必要，就是没要求，自身实力不佳，人都是不愿意来的。

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茉莉707

新出生的韭菜越来越少，只能吸引别的城市的优质韭菜过来收割

楚一帆

全国很多城市慢慢都采用零门槛入户，以后年轻人就更多选择了，想去哪里就哪里