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深圳住建局:物业不得通过停水停电等方式驱赶蛋壳公寓租户

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发表于 2020-11-26 22:05:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
澎湃新闻记者 计思敏

11月25日,据深圳市物业管理行业协会网站消息,深圳市住房和建设局发布《关于做好蛋壳公寓租客稳定工作的紧急通知》,《通知》明确,物业不得通过停水电等方式驱赶相关蛋壳租户。

不过,上述《通知》已不再深圳市物业管理行业协会官网上显示。

对此,深圳市住房和建设局相关工作人员表示,“通知是有的,但不是对外发布的,是发布给各区住建局和各物业公司的,目前物业管理协会网站上已经撤销。”

上述工作人员表示,蛋壳事件是一个全国性的事件,引发的租赁纠纷及问题也在深圳发生。

《通知》显示,2020年11月13日以来,连续出现大量业主和租户到深圳蛋壳公寓管理有限公司聚集,业主声称蛋壳公寓拖欠租金,要求解除租赁合同,租户声称面临被强制退租且租金无法退还,要求公司解决。

为有效应对蛋壳公寓事件,维护社会稳定《通知》要求,对在小区内发现的因蛋壳公寓拖欠租金引发的业主与租户之间的租赁纠纷及不稳定因素,物业服务企业应主动上报小区所在街道办事处。

同时,物业服务企业配合做好蛋壳公寓租客稳定工作,主动了解蛋壳公寓所涉及租赁纠纷具体情况,在业主与租户之间搭建沟通协商平台,引导业主与租户合理合法解决租赁纠纷。对已与蛋壳公寓签订租赁合同、尚处于租赁期限内且已足额支付租金的租户,物业服务企业不得通过停水、停电、停气等方式驱赶,激化矛盾,应引导各方通过法律途径解决。

《通知》显示,对于通过停水、停电、停气等方式驱赶租户的物业服务企业,严格按照《深圳经济特区物业管理条例》有关规定,责令其立即整改,并给予警告、罚款等行政处罚。

责任编辑:刘秀浩
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发表于 2020-11-26 22:06:00 | 显示全部楼层
那么房东在门上加把锁,保护自己的房子不受入侵,行不行?
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发表于 2020-11-26 22:06:06 | 显示全部楼层
吃瓜。我的房从来都只会自己租。合同自己签。租金自己收。所谓力不到不为财。我跟我的租客相处融洽。交租从不用催。有困难说了迟个10天半个月也没问题。委托这些人?一无信用,二无监管。我信租客也不信他们。
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发表于 2020-11-26 22:06:22 | 显示全部楼层
怎么不管管停车费呢,还有物业费收的太高
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发表于 2020-11-26 22:06:43 | 显示全部楼层
最近蛋壳暴雷,一同事面临被驱赶窘境,好在深圳市政府及时出手,维护租户权益,安心工作。
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发表于 2020-11-26 22:07:00 | 显示全部楼层
深圳是不是得还下个通知:银行不得催缴房东房贷
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发表于 2020-11-26 22:07:43 | 显示全部楼层
[赞][赞][赞],要么协商解决,要么法院起诉,但在未协商好,法院未判决之前请保持原状!
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发表于 2020-11-26 22:07:51 | 显示全部楼层
房东可以断水断电撒
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发表于 2020-11-26 22:08:27 | 显示全部楼层
物业不能停水停电,业主可以。
物业本来也就没有停水停电的权限。
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发表于 2020-11-26 22:09:18 | 显示全部楼层
来了就是深圳人,把你吸干了就不是深圳人啦?
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