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外贸对房价的负向拉动不可忽视
根据房天下的统计信息，三月自楼市重启之后，重点跟踪的70个大中城市中，房价出现上涨的有48个。看来，新冠并没有挡住大家买房的热情，而房价也看似与短时的经济发展暂停没有关系。但是，在楼市一片繁荣之下，部分行业的收入下滑却是不争的事实。其中，以外贸行业最为明显。
昨天，《中国经济周刊》一篇“订单被大面积撤销，广东外贸商能否撑过这个夏天？”的文章把外贸行业当前的困境摆上了台面。在原本属于外贸“黄金月”的三月，却不得不被迫按下暂停键，且重启的时间目前不得而知。外贸服装供应商、布料商、汽配贸易商等等，这些靠外单生存的人们，外单取消，原料和库存却无法“取消”，都要在订单锐减的困境中找寻出路，他们能一起撑过这个夏天吗？
对于外贸行业来说，很多企业复工是开始了，订单却没有或减少了。这对于相关的中小企业主及产业下的相关工人来说，其收入不可避免的受到影响。
39.9元买不了什么，
却可避免花300万买房后悔，
别人上过的当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。
中国的出口占GDP比重在20%左右，是经济发展的三驾马车之一。大家想一想，一驾马车继续暂停，难道对楼市没影响，对房价没影响吗。
外贸对房价的负向拉动不可忽视。
所以，买房除少数几个城市个，一定记得等一等。外贸稳定之时，再买也不迟。
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首个首次预估房价稳中有降的省市湖南
湖南省住建厅和湖南省统计局在前几天的通报会上表示，“2019年湖南省房价基本稳定，市场总体平稳，预计2020年省内商品房价格总体稳中有降”。这是今年以来，首个省市公开承认房价可能出现下降的地方。
其实，湖南的房价在全国都是性价比的优等生，在各方政策的保障下，就连省会城市的房价在近几年的上涨大潮中都保持了相对稳定。与同等经济水平的城市相比，长沙的房价远低于同类型城市。在此，我们要为湖南点个赞。
湖南省住建厅和湖南省统计局认为，下阶段，湖南省将落实房地产长效管理机制，稳定房地产投资和销售。商品房价格总体稳中有降，预计长沙市市场和房价总体平稳，三四线城市市场将有所下滑。今年全省房地产市场量价有所下滑，增速将继续从高位回落。
党媒提醒，楼市调控放松“悠着一点”
新华网客户端在“为何楼市频现政策“放短假”现象”一文中称，楼市调控不仅要确保眼前的房价稳定，不出现波动，尤其不出现上涨，还要确保未来同样能够保持稳定，不出现大起大落现象。
按照“因城施策、分类调控”的方法，如果地方有能力在放松楼市调控政策的情况下，保持房价稳定，也不是不可以对政策进行调整。如果没有这个把握，就还是悠着一点，不要轻易触碰楼市调控底线，避免出现严重问题。
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发表于 2020-4-14 10:47:02
