2020年楼市“拐点”出现?房价还能“嚣张”多久,现在能否买房?

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发表于 2020-2-14 16:18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
房地产行业,如今已经成为了我国的热门行业。我国房地产行业经过几十年的发展,如今也是越加的成熟、稳重了。

提及我国的房地产行业,给予大家印象最深刻的就是,近20年来,房地产行业的快速发展。在这20年的时间中,我国房地产行业在快速发展着,很多人都没注意,“一回头”却发现,房地产行业已经到了自己只能“仰望”的地步。

在我国房地产行业快速发展的这段时间中,我国各地区的房价也在快速“发展”着。曾经低廉的房价,经过几十年的快速增长后,如今也已经到了让人普通家庭“望而却步”的地步。

我国很多人都后悔,没有在房价低廉的时候买房。因为如果在房价低廉的时候买了房,到了如今自己可能是百万富豪,甚至千万富翁了。现在普通的三四线城市,一套房子普遍在上百万左右,而一二线城市的房子,更是达到了数百万,甚至上千万。



我国房地产行业在快速发展的段时间中,虽然有不少人被高价房困扰,但也有不少人靠房地产“赚钱”。

我国房地产行业在发展的这段时间中,产生了“赚钱效应”,不少人都依靠房地产行业,赚的盆满钵满了。细心的人或许能够发现,我国房地产行业造就了很多富豪。像我们熟知的李嘉诚、王健林、许家印,都和房地产行业有着很深的“关系”。

除此之外,我国房地产行业“造就”的大大小小的富豪,也不计其数。因为房地产行业产生了“赚钱效应”,导致很多人都涌向了房地产行业。

这些人的涌入,为房地产行业带来了大量的资金,这些资金又再次促进了,房地产行业的发展。我国房地产行业,就是经过几次这样的“循环”后,才形成如今这样“繁荣”的景象。

房地产行业不是“印钞机”

虽然我国房地产行业的“赚钱效应”,持续了很多年,不少人都从中赚了一大笔钱。但要知道没有任何事物,是只会涨不会跌的,我国的房地产行业也是如此。



慢慢的我国房地产行业的“赚钱效应”,也开始减少了,不少人都没能从房地产行业中赚钱,甚至有不少人还是亏钱的。

房地产想要赚钱,主要依靠的是房价。只要房价上涨,不少从事房地产行业的人,都能从其中赚到一笔钱。但如今我国房价不要说上涨了,不少地区都出现了下跌。这对于“炒房客”来说,无疑是“大灾难”。

对于“炒房客”来说“房价不涨就是跌”,更何况如今房价还出现了下跌。如今不少“炒房客”,已经“撤离”了房地产行业。甚至有些“炒房客”,急忙将手中的房子低价出售,为的就是加速撤离房地产行业。

“炒房客”如今为何对于房地产行业,失去了“信心”呢?他们难道是在,害怕着什么吗?

事实上“炒房客”们如此“害怕”,主要是因为2019年给“炒房客”们上了一课。在2019年之前,“炒房客”们对于房地产行业还是非常的自信的。

房地产行业的“变局”

严格来说我国房地产行业,是在2018年时出现“变动”的。在2018年底时,我国不少地区的房地产行业,都停止了上涨的趋势,甚至在那时有些地区的房价,已经出现了下跌。

而且这个现状一直持续到了2019年,在2019年时,房地产行业的“降价潮”蔓延到了全国范围内。



很多人都说2019年,是房地产行业最为“艰难”的一年,因为在这一年中,不仅房价下跌了,就连不少房企,在2019年都“撑不住”了。

房企在2019年撑不住的主要原因,就因为很多中小型房企,在2019年销售不景气,导致自己资金链出现了问题,最后产生一系列连锁反应。

2019年房价降了,但房地产行业的销售额,并没有人们想的那样,出现大额增长。甚至在2019年房地产“金九银十”中,房地产行业的销量,还出现了明显的下跌。



因为对于很多刚需来说,好不容易等到房价出现了下跌,认为房价还有进一步下跌的可能。所以不少刚需,虽然看见房价下跌了,但都想再等等,等到了自己的“心里价位”再买房。

因为在2019年房价虽然出现了下跌,但对于普通家庭来说,房价依旧处于高位,有些“遥不可及”。所以,他们只能将买房的希望,寄托于房价下跌上面。

未来我国房价走势

我国房地产行业的走势,和我国对于房地产行业的调控,有着很大的关系。2016年时,我国“正式”对于房地产行业进行调控,相关的调控政策是一个接着一个,调控力度也是越来越大。



在我国调控力度的不断“打压”下,我国房地产行业出现了“变故”。全国各地区的房价,被“抑制住”了,全国各地区的房价,还出现了不同程度的下跌。

很多人好奇2020年,乃至以后的房价走势。可以说,只要我国对于房地产行业的调控不放松,房价很难“翻身”。但大家也不要期望着,房价会出现大跌。



因为我国是想要一个稳定的房地产行业,房价的大涨大跌,都不利于房地产行业的健康发展。虽然现在我国房价处于高位,但我国只会通过各种办法让房价缓慢下跌,直到“合理范围内”。

这中间可能需要十几年,乃至更长的时间,所以大家想要买房,也不用害怕房价会出现大跌的情况。只要没有其它特殊原因,现在我国房地产行业,主要是以“稳”为主。
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发表于 2020-2-14 16:18:35 | 显示全部楼层
宏观调控是大政策,人民消费应该理性化,只有稳步前行,经济才会稳定发展长久。
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