楼市，彻底放了！

sanasnoz

6月25日，最强地级市苏州传来了消息，买房送户口了。根据相关消息，8月1日起，在苏州买房即可落户。
6月26日，北京楼市传来大消息，降低购房首付比例和利率。
现在楼市算是彻底放手了，能用的招都得用上，不然之后再上这样的招数效果就不明显了。这一点，苏州做的还是相当不错的。
现在楼市的政策方向已经非常清晰了，基本上只要楼市不稳，支持措施还会不断出台。不过从目前这个态势来看，未来可能更多是各城市层面自己出台一些措施了。
自从楼市“517”新政之后，感觉对楼市的支持措施是彻底放开了。之前每个城市出台一项措施还有些观望的态度，要先看看其他城市是怎么操作，尤其几个大城市之间。
在“517”新政之后，不少省份很快就出台自己的执行文件，迅速响应号召，这也说明大家都希望楼市能够好起来，至少是稳住。就连北上广深这四个一线城市也没有太多的拖泥带水，在5月份内都发布相关的落地方案。
前几天广东省发布了调整各城市首套房和二套房首付比例的事情，当初没有广州和深圳，我还以为一线城市会稍微收一下。没想到，紧接着，上广深的调整措施都相继发出来了。上海和深圳还是与其他城市稍有区别，而广州却是彻底放开了，完全“不装”了。
为什么现在的楼市政策的力度会如此大？
这就不得不说房地产之于国内经济的重要性了。不管你承不承认，房地产目前依然在经济中起到重要作用，而且居民的大部分财富也是沉淀在房子里。房地产不稳，会影响到经济的方方面面。所以在楼市稳住之前，出台再多的支持措施都是正常的。
当然，房地产本身也是一个市场，房子也是一个商品，房价也是受供需关系影响的。所以楼市的现实走势与政策想要达到的预期不一致也很正常。
在诸多因素的影响下，尤其是房地产市场由供不应求转为供大于求后，房地产市场进入下行调整周期是市场趋势。只是这种趋势在市场情绪和信心等因素影响下，进程有点快，对经济产生一些不利的影响。所以需要一些支持措施来平滑这个过程，让其对经济的冲击尽量减少。
目前房地产市场看似比较矛盾，其实一切都是在合理的逻辑之内！