转机！楼市救市信号明显，市场表现给力，有钱人又开始买房了吗？

sanasnoz

重要转机！楼市救市信号明显，市场表现给力，有钱人又开始买房了吗？#重庆#



一直以来我都有强调房地产市场是非常重要的，房子呢是普通家庭最重要的资产。





而且根据机构相关统计的数据表现来看，绝大部分的家庭财富都是房产，房产占据了一个家庭，绝大部分财富差不多80%左右。



这是很容易理解的，也就是说我们终其一生去奋斗，那么我们所有的财富除了日常的开销以外，大部分都集中在了房子上。



所以房价是不可能暴跌的，因为房价暴跌过后真的是一地鸡毛，会引发更多的风险。



从2018年到2024年，其实我们人民币的存款也有一个重要的改变，从人民币的存款，我们也能看出大家买房的心态在转变。



当存款越来越多的时候，就说明大家不愿意买房，可能是因为房价下跌了，可能是因为利率太高了，总之大家觉得存钱比较划算。



但是当房贷利率越来越低，当房贷利率已经低到了，借了房贷之后就感觉像赚钱一样，那大家就不会存钱了，就会去买房了。



而这样的信号呢已经非常的明显了，因为今年已经下调了房贷利率，而且现在的房贷利率已经非常的低了，基本上进入了3.0时代。








如上图所示，我们对比一下2018年5月份到2024年5月份，这一系列的人民币贷款情况。



对比完之后你会发现好像贷款的额度真的是越来越少了，或者说选择贷款的人真的越来越少了。



因为2018年到2023年基本上都还是比较多的，但是到了2022年的5月份，就跌破了万亿元。



难道是因为今年的经济环境不好，大家都愿意存钱现金为王的时代来了吗？



现在利率那么低，为什么大家不赶快去买房呢？因为这是有史以来利率最低的时候了呀。



现在买房就等荣誉是赚钱，因为利率非常低，没有太大的生活压力，利率已经比通货膨胀率的还要低了。


随着时间的向前推移，那么通货膨胀率会把我们的银行贷款给稀释掉，那么我们就不需要还那么多贷款了呀，特别的划算呀。


所以我们还是再观望一下吧，说不定政策刚刚出来，大家还在犹豫当中，还在细细的研究当中，说不定接下来贷款的额度就会提高很多。