楼市降温76%!经济寒冬何时过?老百姓如何应对?
哎呀,今年这股市、楼市,网上大V们说得可热闹了,一会儿说A股见底要涨,一会儿又说房地产要回暖,可咱们老百姓心里都明白,这市场啊,可不是听大V们吹几句就能火起来的。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-axegupay5k/91f9dfd194a849519f0618e4d67d9c03~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1731683184&x-signature=SnK1NJ13dCMxxc25ruHYa9optnM%3D
就说这房地产吧,房地产大涨的时代已经过去了。为啥呢?数据说话!大家瞧瞧这金融数据,今年1到4月住户贷款才增加了8134亿元,到了5月,更是只有857亿元,跟去年同期的3672亿元比起来,下滑了整整76%!这意味着啥?老百姓的口袋紧了,借钱买房的意愿低了,降杠杆成了主流。
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这居民杠杆率啊,说白了就是老百姓的负债跟GDP的比值。全世界都知道,这数值超过60%,基本上就见顶了。现在咱们中国的老百姓,负债已经够多了,哪还有能力再加杠杆呢?那些降首付、降利率的政策,效果也就不咋地了。
说到这517新政,市场上可是炸开了锅,都说房地产要大涨。可你瞧瞧,说大涨的都是谁?房地产的从业者呗!他们当然希望市场火爆了。但咱们老百姓得冷静点,想想自己口袋里的钱,还有未来的还款压力。
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政府进场收购房地产作为保障房,这本来是个好招,可惜力度太小了。天风证券都说了,要救房地产,至少得7万亿。可现在这点钱,哪儿够啊?所以房地产想迅速企稳回升,难度可是非常大的。
咱们中国经济现在进入萧条状态了,什么时候能复苏?谁也说不准。这经济周期啊,就像过山车一样,有起有落。咱们得做好长期应对的准备,熬过这个寒冬。
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作为老百姓,咱们得有个心理准备,别盲目跟风,也别轻易创业。在经济下行的时候,创业可是九死一生啊!咱们得稳稳当当地过日子,守住自己的钱袋子,等待春天的到来。
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