2024年中央定调,救楼市再下死命令
大家好,我是大山。这不,2024年刚开年,中央就发话了,要救市!这都多少轮了?反正大山我是数不过来。
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咱就说最近这个"死命令",那可不得了,直接从最高层定调,这是要玩真格的。啥内容?无非就是要求各地想方设法促进楼市回暖呗。去库存、降首付、补贴、加杠杆......能用的招数都用上!
可是大山我就纳闷了,房地产都这样了,还救?够拼的啊! 谁不知道,这楼市早就进入下行通道,一年不如一年。说白了,谁还傻乎乎去接盘啊?
再看看现在的市场,那叫一个惨不忍睹。新房卖不动,二手房没人要,开发商资金链断裂,购房者信心崩塌......这要是再不救,房地产不得完蛋啊?
可话说回来,救市容易吗? 地方政府哪有那么多钱啊?银行敢放开了贷款吗?购房者还愿意入市吗?这一个个都是问题啊!
更别提,现在老百姓手里都没钱,谁还有闲钱去买房啊?说到底,需求不行,救市也是白搭。
而且,大山我看啊,这次救市,怕是又要重蹈覆辙。为啥?因为他们还是在走老路子,无非就是刺激需求,加大供给。可问题是,根子在哪儿?是地产经济面临转型,传统的发展模式已经走到尽头了。
这些年,靠卖地卖房,地方政府财政早就被掏空了。现在还指望土地财政续命,那不是缘木求鱼吗?
更何况,经济下行,实体经济艰难,老百姓收入下降,哪还有能力买房?没有真金白银的支撑,救市也就是纸上谈兵。
在大山看来,与其急着救市,不如转变思路,从根本上解决问题。比如,加快经济结构调整,发展实体经济,提高老百姓收入,这才是治本之策。
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再比如,完善住房保障体系,加大保障性住房建设,让居者有其屋,而不是把房子当作投资品,这才是良方。
当然了,大山我也不是说救市就完全没用。毕竟,房地产在国民经济中的地位摆在那儿,不能完全撒手不管。但关键是要把握尺度,不能头痛医头,脚痛医脚。
在大山看来,这次救市,怕是难挽狂澜。市场环境变了,老百姓观念变了,大势所趋,楼市下行已成定局。那些动辄就喊"房价要涨"的,不是蠢就是坏,忽悠老百姓呢。
所以啊,大山劝大家,别听那些什么专家忽悠,也别对这次救市抱太大希望。房子,只是用来住的,投资还是算了吧。手里有闲钱,不如投资投资自己,多学点本事,才是硬道理。
至于2024年的楼市,大山我又不是先知,哪能预测得那么准?但有一点可以肯定:房价涨不动了,该跌还得跌! 救市?顶多是给市场打一针强心剂,但病根还在,根本治标不治本。
所以,各位亲们,还是要擦亮眼睛,不要盲目乐观。既不要指望房价还能暴涨,也别寄希望于救市政策。顺应大势,理性看房,才是王道。
2024年的楼市,大山我是不敢预测,但肯定精彩纷呈。让我们拭目以待吧!
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各位,这就是大山对这次救市的一些拙见。俗话说得好,"君子不立危墙之下",楼市风险不可控,还是要谨慎为上。
但话又说回来,危机不可怕,可怕的是我们的心态。面对不确定的市场,与其惶恐不安,不如沉着应对。时刻保持理性和清醒,才能在动荡的市场中立于不败之地。
大山我呢,作为一个楼市观察者,也会持续关注市场动向。及时分析,客观评判,给大家一个参考。但具体该如何选择,还是要看各自的实际情况。
总之一句话,2024年救市,大家不必过于悲观,也不要盲目乐观。保持定力,顺势而为,才是上策。
各位,大山言尽于此,你怎么看这次救市?房价还会涨吗?欢迎在留言区畅所欲言,一起交流探讨!
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