这几天楼市好消息有点多，三部门连续出手，力挺房地产！
这周关于楼市的利好消息有点多，各地在楼市政策方面仍在发力，比如广东汕尾多子女家庭公积金贷款额度上浮20%，河南驻马店支持开展代建团购，团购优惠不计入商品房备案价格跌幅比例范围。徐州延长主城区住房卖旧换新政策，购买90平方米以上住房按合同价1.2%补贴，重庆调整了房产税政策，个人新购高档住房免税面积提高至180㎡，原来是100㎡。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-axegupay5k/1113bc669ce94a9ca20d16a534ff0ebe~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1707356133&x-signature=wRs1dHiR475CT%2BJSrmuv0P4I%2FQo%3D
这些是一些城市新出的优化政策，而三部门这几天也开始发力了，连续出手，力挺房地产!先是央行宣布降准，将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，此次降准将向市场提供长期流动性约1万亿元。这是今年来的首次降准，可以说力度很大，相当于去年两次的降准规模，虽然不是直接针对房地产，但按照以往的经验，降准一定程度上也会利好房地产。
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再者，央行联合金融监管总局出台完善房地产企业经营性物业贷款的有关政策，这项政策的发布，将有利于缓解优质房企的资金紧张问题，盘活其存量资产，帮助综合实力较强的房企渡过难关。
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然后是金融监督管理总局表示会因城施策，进一步优化首付比例、贷款利率。而且要求银行尽快行动起来，在地方政府的牵头协调下，支持房产项目的合理融资需求，这两点既包含了对购房者的利好，也涉及到对房企的融资帮助，可以说都是大家十分关心的话题，也是待解决的问题，后续都有优化空间。而且金融监管总局也强调了房地产的重要性，和老百姓的生活息息相关，力挺房地产!
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此外，根据中国房地产报的消息，住建部也表示要一视同仁满足房企合理融资需求，这已经是多次强调的话题了，可见官方的重视程度之高，和以往不同的是，住建部表示各地要以项目为对象，给出融资支持的房产项目名单，并且表示各地可以因地制宜调整房产政策，官方明确表态，接下来就看具体的落地行动和效果了!
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去年楼市政策调控高达上千次，但回暖预期不够，大家的信心仍在修复，依旧需要提振。今年一开始就是连续的利好支持，估计政策上还是会延续去年的相对宽松，希望政策可以发力，楼市能逐步稳定下来！
来源：楼盘网
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