做好“大势已去”的准备？住建部定调：2024年起，楼市走势清楚了
房地产市场真的大势已去了吗？如果你现在去问所有的人，你为什么不买房子？或者说你当下还会买房子吗？他们都会告诉你，现在买房子就是赔钱。另外他们也会告诉你，现在很多人没钱买房，早就已经背负30年的房贷上车了。最后他们还会告诉你，大量的烂尾楼中就有他买的一户，现在欲哭无泪！https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-axegupay5k/1a956d2f774640a79e3e94e9fdad83f8~tplv-tt-large.jpeg?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1706315234&x-signature=%2Fv0tQQujVm6vRSdcARqBKxB5SaM%3D
那么进入到2024年以后，去年12月份的数据就已经出来了，全国100个城市里面二手房，均价在每平米15,315元，价格还是比较高的！而且下跌的幅度不大，二手房住宅环比下跌0.55%！但是已经连续20个月，二手房的价格持续下降。这就给所有的购房者提供了一个信息，就是你只要再等一个月，房子又便宜了。
所以很多人都悲观的认为，房地产市场是不是已经大势已去了。因为所有的购房者目前对房价没有信心！你去我们买房子图什么呢？如果自己住吧，现在买不起。如果想买的等着升值，但是他没有升职的机会！但是大家也不要言之过早，这个视频我们再聊聊这个问题！
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那么2024年房地产的市场到底应该怎么走呢？其实在去年年底住建部就已经定调了。住建部定的调就是在2024年，要保持房地产市场的稳定，避免整个楼市出现大起大落，那么都有哪些手段呢？大概有三个！
第1个做好“保交楼”，化解房企债务风险！
这一点确实不容易，全国那么多的烂尾楼，要知道很多开发商开盘的时候就把钱收完了，并且把银行的贷款都已经搞到自己手里面来了，他们早就转款跑路了。还没有跑的，那是反应迟钝，现在跑不掉了，但是债务风险却很大，他们根本就没有能力建造新的房子。
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第2个要多造好房子！
这个确实要点赞，20多年的时间里面房地产市场突飞猛进，但是好房子却很少，很多人买到了房子，说实话质量都不好，刚装修墙体开裂。购房合同上明明写着水泥的厚度在10公分以上，结果只有六七公分，楼上走路的声音，楼下都能听得很清楚！而这些垃圾房子全国各地到处都是，所以未来多造好房子挺好的！
第3点推进现房销售进度，未来会出现现房加预售两种模式并存现象！
这一点不得不说，太好了！老百姓买的房子为什么会烂尾啊？就因为不是现房嘛！如果一手交钱一手交钥匙，他还能烂尾吗？反正我给所有的粉丝都修了，如果你要买房子一定要买现房，没有现房你就买二手房，一手交钱一手交钥匙，千万不能买空气房！什么叫空气房呀？比如说你买的房子在20层，结果你说看还是一片空地，或者只盖了一两层，你交了钱以后他烂尾了，人家第5层的人都没有看到房子，你第20层不就变成空气了吗？
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说实话，只要多一些真诚，少一些套路，我们买房子的人又不是不给你钱，我们给你钱，你给我们商品给我们货呀，就这么简单，如果连这点信任都没有，活该倒闭！你们说呢？
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