早做准备，2024年全面开启后，楼市或将迎来这3大转变
一场戏剧性的转折突然降临，就在人们仍为房价下跌而忧心忡忡之时，楼市的新一轮振奋已经启动。此次楼市的振奋对于楼市的担忧真可谓急切，交易量下滑，情绪极为悲观，负面预期在网络上迅速传播。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-axegupay5k/87f245405ac24a6aa0d80317f9076090~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1705985772&x-signature=Bef3V1ChODleEYJKOmmk%2BbSFxss%3D
房价的下跌与负面预期相互呼应，使许多人深信房价将继续下跌，楼市将崩溃。
然而，许多人并不了解的是，新一轮的楼市刺激已经拉开序幕，信号清晰可见，在迎来新年之后，楼市将迎来重大转变。
首先，关于新一轮刺激政策的启动。今年的利好政策从降低利率，取消限购，到降低首付等一系列措施，旨在创造新的需求，鼓励民众购房。
这些政策的利好措施旨在抵消楼市的下行趋势，削弱人们对房价下跌的预期。
政策调整之后，市场出现了点状的复苏，上海和深圳的住房成交量已开始回升，而二线城市也出现了房价上涨的趋势。
其次，明年将迎来近五年住房供应最为短缺的时刻。
房价受供需关系影响，当前楼市的供应状况已经非常清楚，许多开发商已经没有多余的资金用于置地，一二线城市的土地交易市场已经急速冷冻。成交地块面积大幅下降，很多城市的土地供应面积已经降至不到2021年的一半。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/b3c093ff8f24452fb313de75e94a1d31~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1705985772&x-signature=68HdywUwNq76%2FqGRbMAonUYgNhM%3D
这意味着，明年新房住宅的供应将大幅减少，很可能导致供不应求的局面，引发房价剧烈上涨，再次重演2015年的情景。
第三，银行被要求必须向民营房企注入资金。
这一点极易被忽略，也是一个明确的信号。资金重新流向楼市，而且是强制性的要求，银行必须向民营房企提供贷款，并且贷款额度必须高于平均水平。
过去，三道红线的出台直接阻断了资金流入楼市，而如今政策已经出现转向。
未来，专家预测，政策对楼市的支持将持续加大，直至楼市成功回暖。此外，还需关注货币宽松的情况，利率进一步下调的趋势，以促进经济的复苏。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/c21fdb17a31e42df80171670381b9ce6~tplv-tt-large.image?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1705985772&x-signature=IwH9KJUpFtBHmtZg%2BPFC0bu5K24%3D
明年的房地产市场注定会是波澜起伏，准备置业的朋友们务必密切关注市场趋势，以避免资金损失。
最后，您是否认为楼市的回暖会按计划到来呢？楼市的未来走势仍充满变数，我们需要对市场变化保持警惕，聆听专业意见，做出审慎的决策。
页:
[1]