楼市两极分化加剧，信心不足是主因
根据相关数据来看，11 月第一周新房网签总量只有 166 套，二手房网签总量 827 套，几乎可以忽略不计，和年后第一周相比，数据少了一半，可见楼市购房意愿之低迷。当房价很难再上涨之时，炒房客也纷纷离场，从而导致数据进一步下跌，包括碧桂园等多个房企也开始爆雷，房地产行业真正进入寒冬。#11月财经新势力##11月打卡大作战#但与冷清的新房市场不同的是，二手房市场则非常活跃，所以很多人认为房地产市场已经进入有价无市的阶段。在这种情况下，很多地方的房价都出现了不同程度的下跌，但真正的刚需购房者却仍然在持观望态度。毕竟，对于那些需要买房的人来说，买房是一辈子的事情，他们不得不多考虑一些。
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面对房地产市场的下滑，政府也在积极应对，比如降低房贷利率，降低购房门槛等等。不仅如此，政府还在大力推进保障性住房建设，以满足更多人的住房需求。当然，这些措施都需要时间来检验，如何恢复消费者对房地产市场的信心才是最关键的。
对于房地产市场未来的走向，现在还不能轻易下结论。不过，有一点可以肯定的是，房地产市场将不再像过去那样一路高歌猛进，而是会更加理性和平稳。在这个过程中，也需要各方共同努力，才能够让房地产市场实现可持续发展。
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