10月楼市继续下跌！第二波救市，已经呼之欲出
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-axegupay5k/0707bd41a55f4b54955eee6873076d2b~tplv-tt-large.image?x-expires=2015593581&x-signature=CKvZLlYswQFfKg5yCcMGAN1Nhn4%3D最近，我们的官方公布了10月份的70个大中城市房价统计数据，这次，房价环比下跌的城市又增加了，而且就连一线城市，都出现了环比下跌。
这说明，房地产依然没有见底。从7月份开始，我们推行了一大波的救市政策，而且不再提房住不炒了，就连降低存量房贷利率这样的措施都用上了。但是楼市依然没有起色，从数据看，不仅仅是房价还在继续环比下跌，成交量同样是环比和同比都在跌。要知道，10月可以说是传统的销售旺季啊。
这个时候，我们的第二波救市政策，已经呼之欲出了。因为央行已经明确表态了，要适时调整房地产的调控政策。
目前，其实能够用到的招数都已经差不多用到了。剩下的，无非就是继续放开一线城市的限购了。目前广州已经放开，还有北京、上海和深圳没有放开。
另外，我认为，LPR利率已经下降了多次了，而且存量房贷利率也降了，加在一起，商贷的首套房利率降低了超过100个点了。
而公积金的贷款并未松动，这三年多，只在去年降低了10个基点。因此，我认为公积金的贷款的利率完全可以大幅下调，而且公积金的政策可能也会大幅放松。
以上两点，是我认为最可能的发力方向，而且也是应该朝着这两个方向发力的。只是，无论如何刺激，楼市是不可能回到高点的，这是大周期和人口总量的决定的。
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