多地利用新政刺激购房，2023年楼市会“反弹”吗？
2023年的楼市肯定不会反弹，因为很多地方的楼市本身就摇摇欲坠，能够稳住就已经非常不错了。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/12aa53bfe34b434995da551ef1ab4df0~tplv-tt-large.image?x-expires=1994027944&x-signature=FjgP666HNQSiDJ%2B%2FyodLCOwRpSA%3D
我本身是一个非常关注楼市行情的人，同时也研究了很多城市的房价趋势。在整个2021年里，全国主要城市的房价都出现了不同程度的跌幅，类似燕郊地区的房价跌幅已经达到了70%。在这样的趋势之下，很多地方会进一步稳定房地产行情，但房价反弹的现象肯定不会发生，房价只能相对维稳。
一、这个措施是怎么回事？
这个措施是全国各地出台的房地产刺激措施，因为很多地方的居民普遍没有购房的意愿，为了进一步鼓励大家买房，所以很多地方降低了个人住房贷款的利率，有些地方也降低了首付的门槛，甚至把门槛降低到了20%。在这样的措施之下，普通人购买房子的门槛变得越来越低，大家也会更加愿意买房。
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二、2023年的楼市不会反弹。
之所以这样说，主要是因为很多地方的楼市本身就已经处在非常高的位置了，大家也没有闲钱用来买房了。对于年轻人来说，年轻人的月工资普遍是3000~6000元，然而很多二线城市的房价已经涨到了2万元以上，年轻人不吃不喝也买不起自己心仪的房子。正是因为市场上的人没有那么多钱，所以我们才需要进一步鼓励大家买房，房价也不可能被继续推高。
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三、楼市反弹可能要等到至少10年之后了。
我个人对楼市做一下预测：我认为很多地方的楼市已经透支了未来的涨幅，所以很多地方的房价会进一步横盘。在5年甚至10年之后，这些地方的楼市才可能出现一定的涨幅。对于我们普通人来说，我们只需要关注自己的刚性需求就可以了，没有必要把买房当成一种投资的事情。
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