太刺激！芜湖一批红盘开年狂飙，买房人坐不住了
2023年开年已经狂飙开燃！必须承认，接下来的这一年非常关键，尤其是房地产，所以也有不少买房人已经开始关注政策变动以及各家楼盘最新动态了。
哪家楼盘点击量最高？哪家楼盘频繁被搜索？这些信息也能够间接点明芜湖买房人对哪些楼盘最为关注。
最近，我特意打开贝壳网公布的芜湖人气/热搜/楼盘榜单，来看看究竟哪些小区成功上榜。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/1bffca7a49f3407da688a5d9881d4dea~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=PwGQaK8XzWxF6yjqJ%2FPBmznbYRc%3D
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/75182f33f0b9497cb0e787e7391cd625~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=UcuPD5d2UvbbYQLBJG4aHx3oQ3s%3D
芜湖各区域TOP楼盘曝光
最近，我在贝壳找房网上看到，截至2023年2月4日5点，芜湖各区域在售新盘人气楼盘和热搜楼盘究竟是哪些。
01.镜湖区
人气TOP1：伟星镜湖壹品 Top2：信达赭山隐秀 Top3：信达万科樾江望
热搜TOP1：信达赭山隐秀 Top2：伟星镜湖壹品 Top3：伟星玖玺台
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/c87e1bb3878149f6a1e819b10e10337f~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=XhTpNQFLyGf9RBNiSQ84%2FCW7lVw%3D
去年四季度入市的纯新盘镜湖壹品和赭山隐秀，成功占据了两个榜单的一二名位置，这两个盘都是从去年拍地后就一直备受关注的楼盘，而且也都处于相对比较核芯的位置。
目前这两家楼盘都才加推一两次，剩余房源比较充足，感兴趣的买房人看来也不少。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/13094af4a2c04dc8a241bc1b5609c1ee~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=al06v0Sjw9l1iFx14bJ9z71E0sY%3D
人气榜第3名和热搜榜第3名的信达万科樾江望和伟星玖玺台，从之前首开就一直销售成绩不错。
这两家楼盘打造的产品以洋房、高层为主，比较受改善买房人欢迎。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/ae98b475346e4105ae3a78751815f356~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=NtLB7mZ%2BdVIroIRZMQd%2Bc9wP97k%3D
02.弋江区
人气TOP1：伟星国樾 Top2：伟星印江澜 Top3：拓基鼎元府
热搜TOP1：伟星印江澜 Top2：拓基鼎元府 Top3：中御公馆
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/1d6fb9557dc542b09964f74d1f426ac3~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=JYXoE71nCqtI9Pv0gPstd5pkrjc%3D
说实话，伟星印江澜和拓基鼎元府能够成功双双入榜一点都不意外，印江澜一直以来都是每月成交榜单的常驻人员，虽然体量不小但一直卖的很好，而鼎元府去年首开据说也是很快就售罄。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/949f0cfc3c0e45d39586cba3661d8509~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=sokcSjAYUt7JJQeB%2F%2BuA7vjB5aM%3D
伟星国樾位于元亩塘板块，刚开盘就一炮而红，一跃成为黑马楼盘。国樾首开以来，以真洋房社区的理念打动不少买房人，基本上每个月都会登上榜单。
值得一提的是，国樾在去年年底迎来了第一批交房，交房时间比原定时间提前了1年多！而且据说评价也很不错。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/46a046092a14421aa597e102c778088e~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=V67ranikHOsNzgz2AcCuQRXIcnw%3D
此外中御公馆的搜索量也不低，这是个集住宅、商业、办公、学校为一体的大型社区。不过项目住宅部分房源其实已经不多了。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/7b59e6d423974e629a7005693f722893~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=jZ9Vl3zb1YUs8cgGo49wRJHZWUU%3D
03.鸠江区
人气TOP1：保利和光瑞府 Top2：高速时代学府 Top3：融创北京路1號
热搜TOP1：保利和光瑞府 Top2：伟星大家玖都荟 Top3：伟星湖山云著
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/e57f3aef96b747359afbc013ae1ca771~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=dOrpIwT5%2F6T%2BZbYXQ9HxW9G7QSQ%3D
保利和光瑞府，这次是成功拿下了人气和热搜榜单两项TOP1，可以看出来还是有不少人十分关注这个新盘。
其实也不意外，这个项目是由央企保利和国企卓瑞联合打造的作品，背靠有国家信用背书的央企，在资金实力各方面，具有优势。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/60f1ac70cf5b4b08b76d095b11fdfc47~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=Xc6LfZu3H3VNK%2FmvvPpqKU1il9w%3D
▲保利和光瑞府丨效果图
此外人气榜单上的高速时代学府同样作为去年入市的新盘，开发商是国企，而且在芜湖也有多个项目，值得信赖，再加上地处发展风口扁担河板块，这也是很多人关注他的原因之一。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/695d9939e2e24c9793ea98caebbed5ab~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=fY1c8w4uk%2FCFUTL7x%2FTBm71%2BCxs%3D
▲ 高速时代学府丨示意图
成功上榜的融创北京路1號、伟星大家玖都荟和伟星湖山云著，无论是芜湖首幅万元地还是伟星玖系双子之一，亦或是房价金字塔顶端，这3家盘都是热门楼盘，一直以来卖得都不错。
https://p9-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/da15e192527940688501c24c223988d6~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=PVKk1C5iohHesUSV2YZyXAzPkAM%3D
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/3c2bc8ff012f489b970f87405209c314~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=idhdaBze5SgUqg5DbbF0cSiu%2FTE%3D
买房人都想买什么房？
这些成重点考虑对象
当然，这几个榜单也给了我们很多信息，告知我们在买新房问题上，很多人都会考虑的信息点是什么。
首先，品牌真的很关键。
其实不管是从整个芜湖榜单还是各区域单独的榜单来看，“名列前茅”的基本都是品牌房企。
当下房地产行业震荡频发的背景下，买房子就是买放心和安心，开发商实力是放心的前提。
比如在芜湖深耕多年的伟星，虽然芜湖这些年一直被很多大牌房企抢滩上岸，可伟星依旧在一众品牌中脱颖而出，几乎成为芜湖买房人的首选。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/40ae7b7193b14023ab2e8530d948571a~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=INgVwJmSl52yDC0B9bpL5CvZyj0%3D
▲ 伟星镜湖壹品丨示意图
另外国企央企打造的项目也逐渐成为买房人的“心头好”。
去年开始芜湖市场冒出一批根红苗正的央企、地方国企等房地产圈实力选手，拥有完善的管理制度、充沛的现金流和强大的企业实力，基本也都上榜了。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/8d0dc7e5b90043e4af42e62bab766fdd~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=5ztdNfAAkzf9KCbbjEwmp7UlaQ4%3D
当然，地理位置也很重要。
无论是高热搜榜单还是高人气榜单，我们都可以看到基本都是主城区、政务核芯板块和城南板块的楼盘。
尤其是主城区，虽然楼盘不多，但楼盘的点击次数都很高，这是老芜湖人买房的首选。
而城南和城东政务区作为目前已经未来的发展主力，生活配套已经能够满足大家的需求。
这两年出让地块成交情况都不错，新盘也如雨后春笋般冒出来，不管是刚需还是改善都能够满足，也成为了买房人的选择地。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/a08e6d38c4224d6bad32e31ad8f29fa7~tplv-tt-large.image?x-expires=1991384100&x-signature=6LtWT1fJHJsBjzclgEO1XvL%2BhEM%3D
那么新的问题来了，你买房会首先考虑哪些因素呢？你最关注哪家楼盘呢？
页:
[1]