1月广州楼市：新房、二手房市场量价齐跌，市场持续低迷
新房市场：成交规模同环比均下降约三成，价格持续下跌。成交方面，1月广州新建商品住宅网签套数约4200套，网签面积约46万平方米，同环比均减少约30%。从成交区域看，本月南沙区成交套数占比约28%，位居全市首位，增城区成交套数占比约20%，位居第二，黄埔区列第三位。价格方面，1月广州新建住宅价格环比下跌0.10%，跌幅较12月收窄0.01个百分点；同比上涨0.87%。1月，受春节返乡及外出人员增加的影响，多数售楼处到访及成交量不及预期，整体市场延续低迷态势。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/e11b9088724c48daa054d2935fc408ce~tplv-tt-large.image?x-expires=1990608118&x-signature=V5VZeAsiSvGoRVRZ4yN8895e0uQ%3D
二手房市场：成交规模处较低水平，价格跌幅有所收窄。受春节假期影响，1月广州二手住宅成交依然低迷，规模处于较低水平。价格方面，1月广州二手住宅价格环比下跌0.12%，跌幅较12月收窄0.08个百分点，同比上涨2.34%。
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土地市场：2023年计划供地176宗。1月16日，广州发布2023年供地蓝皮书，今年计划供地176宗地块，其中住宅用地77宗，商服用地80宗，其他用地19宗。
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