专家：不利因素正消退 料2023年香港楼市反弹
中新社香港1月5日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处5日公布，2022年全年送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约59619份，同比下降38%。专家表示，不利因素正在消退，预料2023年香港楼市会反弹。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TS4VfOc1ZRaUbL~tplv-tt-large.image?x-expires=1988785060&x-signature=QK51i3m7Mug5%2BiCAGD9C2PyIENM%3D
资料图：香港楼宇。 中新社记者 谢光磊 摄
香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮接受中新社记者采访时表示，去年香港楼市市况不景，主要是受疫情和环球加息影响。年初的第五波疫情令首季表现冷淡，较少新盘推出，第二季虽有所复苏，但第三季因环球加息拖累楼市交投和楼价下跌，股市疲弱亦带来不良影响。
当天公布的数据还显示，2022年香港楼宇买卖合约总值5544.6亿港元，同比下降39.6%。
展望2023年，陈海潮称，内地和香港“通关”后经济转旺会带动楼市，内地资金也会加大投入，加上今年股市明显回升，息口上升压力变小，多项不利因素正在消退，因此今年香港楼市有望转好。
他还说，近期一二手楼市交投增加、楼价跌势喘定，估计今年首季交投量和楼价都会有所反弹，全年楼价预计升5%至8%。至于环球经济衰退等因素影响，则有待观察。(完)
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