江北简爱家居经营不善要撤场？
2日下午，记者来到江北简爱家居商场，两个出入商场的玻璃门都被铁将军把守，玻璃门上张贴的一张《停水停电公告》称：由于简爱拖欠租金，根据商铺业主要求，对商场进行停水停电。停电期间造成的任何不良后果，我司概不负责。这张公告没有落款和时间。https://p3-sign.toutiaoimg.com/pgc-image/f63befc6750340fd95c37c04d5dd65c2~tplv-tt-large.image?x-expires=1988532818&x-signature=EoB5w2Bwrtl4QgKRdzb%2FjEXSVec%3D
商铺老板 吴先生：
我是在里面经营一家家私的，合同期 我们是到（今年）8月30号，现在这里商场就关门停业了，
记者：之前没有通知你？
在6月21号的时候通知我们说，6月30号结业。
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商铺老板 张先生：
有一些（合同期）是要到明年的，就是有两年的合同期，他是提前违约了，我们几十万的货怎么办？现在门又出不来怎么办？
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商铺老板告诉记者，他们经营的商铺是跟简爱家居公司签的合同，但大门是被物业锁上的，物业锁大门是因为简爱家居公司欠了几个月的租金。一旁的业主也向记者证实了商铺老板的说法。
大楼业主方 陈伯：
8因为他五六个月没有交租金，大家要求物业关门。
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业主解释，他们500多名业主在2011年购买人乐居大厦一至四楼的产权，并委托人乐居物业公司统一出租给简爱家居公司做商场。
业主代表 梁先生：
2012年10月份正式合同期，合同是签了10年的，又分前5年和后5年 两个档次，2017年10月份之后就开始涨到72万，简爱家居就觉得他做不下去，到了2018年的3月份，我们就重新签了一个补充协议，就是将租金降低到56万。
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业主代表 刘先生：
从今年（2019年）的1月份 ，他还欠十多万 一直到现在 ，简爱家居这边一分钱再也没有付过，我希望简爱家居的董事长，尽快出来做一个解释。
业主代表 梁先生：
现在我们也授权物业公司，进行起诉简爱家居 收回租金。
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记者致电人乐居物业公司了解到，简爱家居公司多次发函给他们，说明6月30号商场要结业，而业主方也因为没有收到租金，要求关门。因此，物业公司才在2号早上把商场大门锁起来。因为商场大门被锁，简爱家居公司又收取了商铺经营者的租金，对结业行为也没有和场内经营者达成共识，目前，商铺经营者和业主方都认为自己是受害者，纷纷指责简爱家居公司违约，并向政府有关部门反映。记者电话联系上了简爱家居集团负责人。
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简爱家居集团总裁 刘剑斌：
不存在说我们有这种（跑路）行为，因为我们一直在跟物业方沟通，包括现场我们也有人员在办公处理这件事情，是因为物业方单方面，把我们的商场和办公室强行关闭了，我们的人员没有办法回到我们经营场所去工作，所以才导致大量不实的报道。
简爱家居集团负责人解释，由于大环境的影响，这几年他们一直都处在亏损状态经营，撤场是无奈选择，业主和商户都是早就知道的。
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业主代表 梁先生：
（简爱家居）他们5月份也跑过来跟我们协商，想继续再降租 续约下去 ，并且把前面的债务分不同方式去还清。
简爱家居负责人介绍，由于续约没有谈妥，商场必须提前结业，原本有二十多个商户，目前已经友好解约近十户，现在没有撤场的商户都是欠租违约户。
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简爱家居集团总裁 刘剑斌：
我们在前几个月已经，对于欠租的商户进行多次的追缴 ，并且也通过公证处发函，去要求他们上缴这个租金，这些欠租的商户多的高达十几二十万，他们就希望通过这件事情，来恶意去中伤跟激化矛盾，以达到个人的私利 。
简爱家居负责人表示，由于企业经营问题，或者提前撤场、或者是争取降低租金继续经营，这些都是市场行为，可以在法律框架内协调解决。目前因为多方都存在一定的违约行为，他们各自都开始走法律途径解决纠纷。记者了解到，政府部门接到各方面的投诉后，也第一时间介入调解。
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江北街道办事处信访办主任 陈品均：
接到这个投诉以后，我办立即引导上访人到我办召开协调会，并召集简爱家居负责人 人居物业 ，业主代表以及商户代表进行了协商，针对商铺提出的诉求，我办要求简爱家居给出书面回复，因为事件均是合同纠纷引起的，我办积极引导上访人通过法律途径解决该纠纷。
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