每日昱言丨央行调查：14%居民预期下季房价“上涨”；广州深化二手房“带押过户”
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/SpSCS5l4AIjWuY~tplv-tt-large.image?x-expires=1987903082&x-signature=AJWul7nthAoLaRcpvLbPCRL9oPM%3Dhttps://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TRMYThw40RBkw7~tplv-tt-large.image?x-expires=1987903082&x-signature=f9Dq2mtG5ildLvwZSiHbqlRfFGE%3D
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TRMYTj75PwP3qB~tplv-tt-large.image?x-expires=1987903082&x-signature=eX%2FlW5%2B9WTQlulRDG7jQsmLodHs%3D
中国人民银行发布2022年第四季度城镇储户问卷调查报告。
报告指出，本季收入感受指数为43.8%，比上季下降3.2个百分点。其中，10.8%的居民认为收入“增加”，比上季减少1.3个百分点，65.9%的居民认为收入“基本不变”，比上季减少3.8个百分点，23.3%的居民认为收入“减少”，比上季增加5.2个百分点。收入信心指数为44.4%，比上季下降2.1个百分点。
对下季度，物价预期指数为62.8%，比上季上升1.8个百分点。其中，31.2%的居民预期下季物价将“上升”，48.1%的居民预期“基本不变”，8.7%的居民预期“下降”，12.1%的居民“看不准”。
对下季房价，14.0%的居民预期“上涨”，53.7%的居民预期“基本不变”，18.5%的居民预期“下降”，13.8%的居民“看不准”。
倾向于“更多消费”的居民占22.8%，与上季基本持平；倾向于“更多储蓄”的居民占61.8%，比上季增加3.7个百分点；倾向于“更多投资”的居民占15.5%，比上季减少3.7个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为44.1%、20.4%和14.7%。
问及未来三个月准备增加支出的项目时，居民选择比例由高到低排序为：医疗保健(29.6%)、教育（27.9%）、社交文化和娱乐(18.5%)、大额商品(18.5%)、购房(16.0%)、保险(15.0%)、旅游（13.3%）。
此外，本季就业感受指数为33.1%，比上季下降2.3个百分点。其中，8.9%的居民认为“形势较好，就业容易”，42.0%的居民认为“一般”，49.1%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。就业预期指数为43.0%，比上季下降2.4个百分点。
点评
购房预期仍然较低。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TRMYTjmDZoXAM2~tplv-tt-large.image?x-expires=1987903082&x-signature=HfDuHZ9d1pK3j9wwSech%2BhfJrPk%3D
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TRMYTkHEUireps~tplv-tt-large.image?x-expires=1987903082&x-signature=UqUvYw0SdM1YiBJBPTlw6SGjLBQ%3D
广州市规资局发布《关于进一步深化不动产登记便民暖企服务的通知》，推出一系列深化便民暖企服务举措，共计十二条。
通知提到，深化二手房“带押过户”，联合相关银行机构加强业务协同，灵活开展登记业务合并办理，实现企业群众办理在押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押，即可一并完成过户、新设抵押和发放新贷款等手续，进一步减少办事成本和时间。
深化新建商品房项目“交房即交证”，推进房地产项目收楼“云领证”，房地产开发企业随时随地可登录“广州市不动产登记网上申请系统”在线申办增量房转移、税费申报，通过线上审核、线上缴税、签发电子证照，实现购房人收楼时即可领取不动产权证（或不动产权电子证照），方便及时办理落户入学、贷款融资、资产处理等事项。
推行“交地即交证”服务，为加快项目落地见效，降低企业经营成本，企业签订土地出让合同的同时，不动产登记部门提前进行国有建设用地使用权首次登记办证准备，在企业缴清土地出让金和相关税费后1个工作日内核发不动产权证书。通过流程再优化，将原先土地供应之后再办理产权登记转变为前置申请；通过服务再靠前，将登记服务向前延伸到土地供应环节；通过审批再提速，将国有建设用地使用权首次登记由承诺的3个工作日压缩为1个工作日；通过部门再联动，实现交地和拿证“双同步”。
点评
推动二手房交易速度，优化流程。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TRMYUWB4Y6iVyf~tplv-tt-large.image?x-expires=1987903082&x-signature=zgnaQuJs6LpTAfA20D%2Bqu009g1Q%3D
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TDyFrEuCcTI2u9~tplv-tt-large.image?x-expires=1987903082&x-signature=C0NdfcprSTTlwxUaSOrSmajW%2BsU%3D
海南
将于12月30日发放两轮旅游消费券，总计1000万元。
湖北恩施
快递员群体被纳入全州保障性租赁住房申请范畴。
建行
截至11月底住房租赁基金推进项目近30个，整体投资规模近150亿。
郑州
开展多项商品房团购促销活动。
广州
12月29日起存量房住房公积金贷款不再试行购房交易资金监管。
贵州黔东南州
开展工会会员商品房团购活动，明确六项政策优惠。
发改委
统筹推进保交楼等稳经济一揽子政策措施落地见效。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TDyFrFSFtwfM4b~tplv-tt-large.image?x-expires=1987903082&x-signature=skTM7xijnhHKMMTZ%2B5XglcXsivI%3D
张江集团
优质园区物业1-3期ABS状态更新为“已受理”，拟发行金额30亿。
电建地产
撤出山东津岳地产50%股权，之后不再持股。
珠江投资
10亿元中期票据项目状态更新至“反馈中”，期限3年。
招商蛇口
联合黄埔教育集团成立广州育商城市运营，注册资本500万元。
中国铁建
拟发行20亿元可续期公司债，票面利率3.75%。
绿城地产
关联方累计购买9320万元非金融企业债务融资工具。
碧桂园
获2.8亿美元贷款融资，将用于定期贷款再融资。
金科股份
无法支付2021年发行的3.25亿美元票据应付未付利息。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TDyFrFz73EU2il~tplv-tt-large.image?x-expires=1987903082&x-signature=Jn6HrbvmwSa%2FwUbtqQXbP69fPgs%3D
南昌
六宗经营性地块拍卖，两宗宅地因无人竞价流拍。
大连
成功出让两宗地，竞得人分别为大连合荣置业有限公司和大连合锋置业有限公司，成交总价为5.638亿元。
台州
仙居县一宗商住地被自然人竞得，溢价率达25.84%。
合肥
肥东县流拍三宗居住地，总起价约16.61亿元。
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/SibXXN662UaVP4~tplv-tt-large.image?x-expires=1987903082&x-signature=e2v0X0ZJPzlwWqChj6X8y41dFJA%3D
https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-tjoges91tu/TDyFrlYFNnmboH~tplv-tt-large.image?x-expires=1987903082&x-signature=L81BaVWE7FmAoeeejGsvLVSyyCA%3D
页:
[1]