经济学家称，楼市迎来拐点，贬值潮来临？这三类房子请赶紧卖掉
经济学家称，楼市迎来拐点，贬值潮来临？这三类房子请赶紧卖掉。#重庆头条#过去20年我国城镇化率的快速推进，越来越多的人向城市集中，拥有了住房需求，购买了房子，释放了购买力，房价不断上涨。
买房买的两个人基本上不用打工，就能够享用一辈子用不完的财富了，因为房价已经翻了好几十倍。
然而现在却不一样了，因为楼市在2022年迎来了拐点，很多专家都说贬值潮要来了，所以他们建议有三类房子一定要赶紧卖掉。
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第一，非核心区域的老房子。
这个很好理解，首先这个房子不是在我们城市的核心区，也就是说不是在城市的经济集中区域里面，地段的价值非常弱。
地段价值若房价增值的空间就特别有限，甚至还会出现下跌，毕竟房价下跌的通道已经打开了。
再加上他是老房子，如果在核心区域倒还好，有可能被拆迁，因为核心区域要提升城市形象，要打造更好的商业。
但是它不在我们的核心区，地段价值特别的弱，规划拆迁的可能性特别的小，这一类房子根本没有什么市场价值。
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第二，小城市和县城的房子。
楼市迎来拐点过后，未来的房价就是分化的，而且分化的非常严重，大城市的房子会越来越贵，小城市的房子反而会越来越便宜。
小城市和小县城的房子，所以要赶紧卖掉，因为价格越来越便宜的话，越晚卖就越亏损，特别不划算。
毕竟小城市和小县城留不住，年轻人年轻人都到大城市去打工了，失去了年轻人的小城市，他的房价根本扛不住。
所以啊，手里有多套房的人赶紧把小城市的房子卖掉吧，如果的确要回老家，留一套就好了。
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第三，房子的质量差，物业服务差的赶紧卖掉。
当社会发展到一定的程度，我们就会享受服务，哪怕是房子的服务也是要享受最好的，所以房子它也有优胜劣汰的淘汰制。
未来房子质量特别糟糕的居住起来，特别糟心的这一类房子一定要赶紧卖掉，因为未来根本没有，市场变现特别难。
另外如果你手里面有服务特别不到位的，尤其是物业服务水平特别糟糕的房子，也要赶紧卖掉，说实话交了那么多物业费，物业的服务质量还不提升，谁愿意住这样的小区，这个行情也不行。
所以啊，这是专家的提醒，他建议大家在房产贬值潮来临之前，赶紧把这三类房子卖掉，不要留在手里面。
说实话，这个建议还是非常不错的，只是我要提醒大家，房屋基本上没有贬值槽，你们也不用等待。
地产市场毕竟非常的重要，它仍然是我们的支柱产业，不可能让它暴跌的，顶多是涨幅小了就比如我们的小城市。
因为大城市的房子嘛，自然是价格越来越贵，仍然和之前一样价格会上涨，没有必要卖掉。
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