楼市未来是怎样的走向，争论没有意义，我们从侧面角度看端倪
关于楼市未来是怎样的走向，这段时间争议还是很大的。看涨的，主要集中关注并讲着区域、城市、地段、人口结构性变化因素；
看跌的，基本上都是关注着疫情、目前的经济环境、经济状况，开发商的资金、以及未来的人口规模因素。
都有道理，但结果总能验证其中一个为真，一个为假！
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争论没有意义，未来怎么看？我们不妨从近期的几则新闻来重新研究判断，看是否能从中重新理清思路，窥出端倪：
第一、最近媒体讲得挺厉害的一则消息，就是外资抄底中国资产，说到几个案例都是指向外资基金购买中国不动产的。这确实是风向标，毕竟外资从我们常规理解，等同于聪明钱之一，他们的走向，大概率暗示着未来的楼市走向。
第二、昨天股市房地产板块突然全线飘红，大面积涨停板，港股地产股还不仅是涨停这么简单，有不少股票直接是20几个厘米涨幅。为什么？这背后反应的是某些我们不知道的力量对地产行业的看法正在改变。
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第三、11月8日的新闻消息，北京也放开限购了，具体的消息是这么说的：“划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里）商铺住房（包括新建商品住房和二手房）执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定”，翻译过来就是说台湖、马驹桥的限购政策不再按通州政策执行，这等于通州的部分区域放开限购。要知道通州原来的限购严厉程度那是在全国数一数二的，这里的风向标意味很大。
第四、11月8日最新消息，央行牵头为民企再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化方式，支持民企发债融资。接着11月10日，富力地产宣布，其8笔境内债、合计金额135亿人民币的债务已全部展期成功，平均到期期限从约4个月延长到3年以上。同日有消息指龙湖地产、新城控股、美的置业分别申请了200亿、150亿、150亿元配额。这些消息都指向近几年一直套在开发商脖子上的资金债务的绳子要解开了。如果开发商资金不再过度紧张了，楼价还会猛跌吗？
第五、下半年以来全国各地城市、各部门百花齐放、陆续出台的各种支持房地产的政策措施来看，房地产的低迷持续性还能走多久？
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综合以上几点，我们应该用更清醒的头脑和前瞻的角度来看现在的房地产，信心比金子更重要，其实信心就是金钱，就是金子。
今天这篇文章写完，大概率会挨骂，因为现在主流声音是说房地产还会下滑很长时间，上面所列的这些情况并不能迎合现在的主流声音。但毕竟我们讲的是事实，所以也就不怕挨骂了。
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