楼市走到十一月份！有种不好的预感来了，超20个城市房子白菜价
2022年11月份已经到来了，已经可以用手指数着还剩下几十天的日子2022年就要结束了，在这里笔者想问一下大家，2022年你们赚到的钱吗？你们生活比去年过得更好一些吗？说实话笔者个人觉得大部分人会回答不尽如意，过得反而没有之前那么好，最主要的还是如今的整体的大环境都不太好，整个就业环境比较差，失业率比较高，之前赚钱的行业现如今已经很难赚到钱。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/5baeff91d4e1458587d4600b1d4b118b~tplv-tt-large.image?x-expires=1983019378&x-signature=Fx0tlqHxK6mLrFjLB7lBomlW5ZU%3D
就拿房地产市场来讲，以前卖一套房子提成可能有1%或者是2%，也就是说一套房子可以拿一两万元的提成，甚至是更多，如果一个月能卖出几十套房子，那么一个月的工资就非常的高了，可是现如今的实际情况让人很难卖出去房子，房企的暴雷，开发商的倒闭，中介的转行等等都足以说明如今的房地产市场的确不太好，而房地产市场走到如今给笔者一种非常不好的预感，这种预感是非常的强烈。
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这种预感就是未来房地产市场很难像过去那样成为经济的支柱，而是会有越来越多便宜的房子，就比如马云曾经说过房价如葱，还有其他的一些商人也说过，未来房价可能会跟白菜一样便宜，其实这些都在慢慢地实现了。
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目前越来越多的城市出现了白菜价的房子，其中就有大家最为熟悉的鹤岗，前段时间更是上了热搜，有不少的年轻人花几万块钱在鹤岗这个地方全款买了一套房子，而且如今除了鹤岗这个地方房子跟白菜一样便宜外，其他的一些地方也出现了类似的情况，就比如辽宁鞍山，阜新、伊春、铁岭、本溪、七台河、双鸭山、葫芦岛、盘锦、辽阳、抚顺、辽源等等，这些基本上都是在东北地区。
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就拿笔者比较熟悉的辽宁鞍山来讲吧，这个地方市区人口300万，也还算可以，但城区有一半以上的老旧小区，房价一直处于低迷状态。而相对于老房区，新开盘小区的价格呈持续上涨状态。造成老旧小区房价低迷的原因，无非就是年轻人都搬往新开发小区，老旧小区都是老年人在居住，加上房龄很长，现在都是“旧楼改造”，不允许拆迁，老房子空余量越来越多，楼内条件差，出租的话，租客也不愿意租用老旧楼房。虽然老旧楼房的二手房成交价降低，也没提升其成交量，冗余量太大，买来必须重新装修才可适合入住，且多是小户型，买来的价值不大，居住的舒适度也不高，所以导致老房子越来越不值钱，越来越趋于“白菜价”。
说白了还是房子太旧，太多了，房子白菜价是迟早的事，十四亿人，盖了近四十亿人的住房，人口在不断下降，几万一套就应该是这个价，房子原本不值钱，是人为炒高的，钢筋水泥能值几个钱。
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最后总结了一下，笔者个人觉得未来房价如葱真不是一句戏言！房价必须要和本身价值，以及人口，产业等密切相关！现在无论从哪方面看，现有房价都无法找到继续支撑下去的理由，房价下跌的基本都是原先靠矿产资源发展起来的，随着资源枯竭再加上新能源开发，造成人才外流，房子就成了最不值钱的商品。
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