美联储又加息75基点,对中国楼市还有冲击吗?
美国10月物价通胀继续报8.2%,远远超过人们心里预期,于是美联储再次加息75个基点。从而引发外界对楼市的担忧,2023年还有两次加息可能,楼市到底,估计最快也要到2023年。你觉得呢?11月2日,央行行长易纲上午在香港金融管理局“国际金融领袖投资峰会”表示:中国楼市一定会实现软着陆。
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行业通过降首付,降利率,保交楼措施,实现楼市的平安着地。
目前中国楼市面临的外部环境十分严峻,美元利率上升到4%左右,外资流出明显加速。
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我国外汇储备大概三万亿左右,国内投资占用外资2.7万亿左右,美元的连续加息,的确给占资金较多的楼市一定的影响力。
昨天,以及上周,深圳连续出台租赁指导价政策以及税制改革,估计跟房地产税有关,大概率征税减免跟房屋出租还是空置有关。假如解决了楼市的长效机制,楼市真的就软着陆了。
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不过最近旭辉,龙湖,碧桂园等民营房企依然跟美元外债的负面消息不断,大家置业过程中还得小心。
这次加息之后,下一次就得到2023年了,也许明年,才是楼市最暗黑的一年。想买房的置业者可以耐住性子再等一年。
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