前程无忧 发表于 2022-10-12 11:58:01

人民币贬值没到底,楼市会跟跌吗?中美经济对决,反收割继续

人民币对美元又开始了贬值之路,这是对11月美联储还会持续加息的担忧,也是中美经济持续博弈的表现,今天汇率再次贬值到了1:7.19附近。

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人民币的贬值也房价的涨跌密不可分。回顾人民币的升值20年,基本上就是楼市的黄金20年,现在人民币开始贬值了,楼市自然首当其冲。



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国庆七天,全国楼市依然可用惨淡形容。虽然节前一天放出三大利好政策,但楼市表现依然很弱。为何会出现这么惨淡的楼市局面?波哥做下总结:
1.这次大牛市很多置业者已经是透支进场,透支消费十分明显,刚需早已凤毛麟角;
2.投资客谨慎抄底,一是手里的二手房变不了现,也就没资金购买新房,加上对房产税的恐惧,谨慎投资楼市;
3.有些城市的房子早已出现过剩,房子早已失去稀缺性;
4.教育制度的改革,让买房行为不那么急迫;
5.房价还没实质性下跌,抄底的远没到心里价位,延后了进场时间;
6.民营房企爆雷,让投资客怕踩雷,人民币贬值太快,民企爆雷也许还有一波;
7.楼市是典型追涨杀跌市场,大多数投资客在等跌,等大跌;
8.人民币贬值还没到底,楼市下跌也还在探底中。

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仅仅代表个人判断,不知你有什么跟波哥观点不同的。
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